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ぼちぼち不動産経営

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February 24, 2024
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今週月曜日、先輩大家 桜井さん(仮称)の紹介で、静岡県東部の
しんきんさんへ、伊豆の国市アパートの融資申込へ行ってきました。

 桜井さんにも同行いただき、先輩大家さんの前での融資申し込み
プレゼンはなかなか緊張感がありました。

 さて、静岡市アパートで滞納しているキャバクラ店長(仮称)、
明け渡し強制執行訴訟へ向かいそうな気配です。
この部屋は、前入居者(このアパートの元大家さん)へも、
滞納金、明け渡し遅延損害金が270万円近くまで膨らみ、明け渡し
強制執行を行いました。

まさか同じ部屋で、2回連続滞納者になるとは・・・

木曜日に家賃保証会社へ状況確認したところ、
本人との面談を二度セットしたが、約束が守られなかったようです。

保証会社へは強制執行の委任状をすでに提出しており、
もう一度滞納者との面談が不調となった場合、強制執行へと進むようです。

またもや
・明け渡し強制執行立会い
・残置物確認、撤去・保管
・原状回復
・募集
の流れを行うのかと思うと、気が滅入ります。

ぼちぼち頑張っていこうと思います。





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Last updated  February 24, 2024 06:48:21 PM
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8棟目 静岡県アパート 利回り現況10.8%

7棟目 大阪府豊中市戸建 利回り現況19.5%(売却済)

6棟目 兵庫県川西市戸建2号 利回り現況12.5%

5棟目 兵庫県川西市戸建1号 利回り14.0%

4棟目 静岡県アパート 利回り15%

3棟目 静岡県アパート 利回り15%

2棟目 埼玉県戸建 利回り19%(売却済)

1棟目 埼玉県戸建 利回り13%

Comments

中村 健@ Re:またもや明け渡し強制執行に・・・(02/24) メディアご担当者様 突然のご連絡失礼い…
LoveSnow&Surf@ Re:英検準1級合格(07/16) 返事遅くなり申し訳ありません。ありがと…
ミカオ建築館@ Re:英検準1級合格(07/16) おめでとうございます!
LoveSnow&Surf@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 暖かいコメントありがとうございます。実…
ミント@ Re:強制明け渡し後のお部屋に入居申込有り(05/09) 決まって良かったですね 応援しております

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