MANBOの不動産賃貸経営日記

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先ほど、大家さんのブログをチェックしていると、マサさんのブログにリプラスが破産したとの情報が流れていた。

そう言えば、MANBOの物件もリプラスを使っていたかな。。。と思いながら確認したら、現在は、使っていなかった。
＃なんと無頓着な。。。反省。

先月退去した方はリプラスを使っていたが、運良く全て入れ替わったようだ。

MANBO所有の川崎区分５戸のうち、当初３戸は法人、残り２戸が個人への賃貸で、個人の２戸はいずれもリプラスを使っていた。

翌年、怒涛の４回入れ替えを経験し（さらに今年は１回の入れ替え）、今は２戸は法人、３戸は個人に貸している。個人の３戸のうち、２戸は保証会社を利用しているが、昨年からはリプラスは使っていなかったようだ。


いくら管理会社の滞納保証を使っているとは言え、保証会社依存度が高い管理会社の場合は、保証会社からの入金がなければ管理会社の方の資金繰りが悪化するので、共倒れになりかねないと思う。

とりあえず、何事もなくて良かった。

管理を安心して任せているとは言え無頓着ではダメだと、反省できたので良かった。

マサさんのブログはためになるので要チェックです。

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