カテゴリ:物件購入
長野県の大家パスカルです。 ブログ継続のモチベーションになります。 クリックをお願いします。 昨日、利回り3%の収益物件の情報が来ました。詳しくは書けません。 ぜひ買わせていただきたい。 収益性と関係なく購入したい。 融資を使って購入したい。 金額もそこそこだから、現金投入はしたくない。 でも、利回り3%、購入できてもマイナスのキャッシュフローになることは間違いありません。 もちろんこの利回りがMAXではありません。 状況を改善すれば、それなりの利回りになります。 色々考えても”どうにもならない。”としか思えません。 今朝、思いつきました。 「融資のことは、金融機関に相談しよう。」 という当たり前のことです。 当たり前のことも考えられなくなってました。 担当さんに電話して、伝えられる範囲で状況を伝えました。 担当さんが来てくれました。 朝電話して、午前中に来てくれました。 感謝!感謝!感謝!
わたくしの事務所で、 「どうやったら、購入できますか?」 という事でお話をしました。 ・収益物件として購入するしかない。 ・この物件だけでは確実に赤字なのでトータルで見るしかない。 ・財務が一番よい法人で購入するのが一番可能性がある。 という事のようです。 わたくし、いくつか抜け道みたいな提案をしましたが、即!即!即!脚下でした。お恥ずかしい。 とりあえず、担当さんは、持ち帰って検討してくれるという事でした。 買えるといいな! 買いたいな! おしまい。 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2021.11.17 00:00:07
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