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2022.01.20
カテゴリ：経営
長野県の大家パスカルです。 ブログ継続のモチベーションになります。 クリックをお願いします。 昨日、浴室換気扇の予備の事を書きましたが、さっそく本日1台壊れました。 セキスイのアパートの換気扇が動かなくなったという連絡が、管理会社さんから来ました。 「セキスだから普通の換気扇が使えないのでは？」 と思いましたが、プロパンガス屋さんに見ていただいたところ、大丈夫だという事でした。 ストックの換気扇を渡して、交換していただくことになりました。 本当にありがたいことです。 感謝！ 交換する時は、この換気扇を使っています。 ここは、39ショップでから、3980円以上の商品は送料無料になります。 送料無料より1円だけ安くなっています。 残念な気もしますが、2台買えば送料は無料です。 4000円弱の換気扇ですが、管理会社さんにお願いすると、換気扇+工賃で2万円～2.5万円(税別)になります。 わたくしがお世話になっているプロパンガス屋さんの取り付け費は激安ですから助かります。 その後、不動産屋さんから、売り物件の情報が来ました。 よく知っている物件なので見に行くまでもないと思いましたが、見に行きました。 週に何回かその物件の前を通りますが、やはり何度見ても厳しい物件です。 条件次第？ 難しいかな？ やや遠方の全空アパートが、また1部屋決まりそうだという電話がりました。 現在、6部屋中1部屋が法人契約で決まってます。 本日、同じ法人さんから、もうひと部屋借りたいという連絡があったようです。  ※こんな部屋です。 きれいな部屋だと思うんです。 まちの中で立地も悪くないと思うんです。 まわりに企業がたくさんあります。 まわりにアパートは少ない。 現在、わたくしは219室中8室の空室を抱えています。 入居率は、96％を超えています。 久しぶりに入居率が高めになってます。 2年間の再生物件購入＆再生期間中は、入居率が90％くらいになっていました。 この全空アパートの空室が6室(予約1部屋)で、残りのアパート全体で空室が2室(予約なし)です。 はやく満室になってほしい。 この全空アパートに融資していただいている金融機関さんに申し訳ない。 頑張ろう！ おしまい。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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