|
|
|
2022.11.15
カテゴリ：その他
十年に一度の取引は毎週やってくる。 元公務員の専業大家パスカルです。 ブログ継続のモチベーションになります。クリックをお願いします。  ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio"で検索してみてください。 重説と契約書を持って金融機関Aに行きました。 来週21日に決済する物件の重説と契約書です。 ちょっと遅すぎですが、売り主側の業者がきちんとしていないので、契約書、重説の作り直しをしてました。 金融機関Bの担当さんが来ました。 リフォーム代金の振り込みの手続きでしたが、業者さんのミスが発覚し、振込できませんでした。残念！ 購入前の大型全空物件に集合して、リフォームの打ち合わせでした。 業者さんが4人集合しました。 業者さん同士が、勝手に話を進めていきます。ある意味楽です。 わたくしも、ある程度、業者さんの話が分かるようになりました。成長したもんだ。 この物件の購入はリフォーム費用を含んだオーバーローンで融資をしてもらいます。 とにかくリフォーム箇所を拾って全額借りよう。自己資金は使いたくない。 それでも利回りは30％は余裕で越えます。 ある物件の事で、”重説と契約書をメールに添付して送った”という電話がありました。 何で急にそんなに話が飛躍するんだろう????????? 自宅に戻ってメールを開いて重説と契約書を見ると、全くダメでした。 わたくし、宅建取得していてよかったです。 よくわからない一般人をだますような契約書でした。 電話で、こんな重説と契約書では金融機関には持って行けないことを伝えると、再度、重説と契約書の内容を検討するという事になりました。 天下の小西建託の子会社さんでした残念です。 この話は、無理かもしれません。 詳細は、stand,fmで話するかもしれません。 別の物件の事で、金融機関、仲介さんと連絡を取り合いました。 こちらの物件は年内に決算です。 頑張ります。 電話も多く、それなりに忙し日でした。 退去連絡 浄化槽の解体の確認連絡 塗装屋さん投資合わせ 何だかんだで30本以上の電話でした。 おしまい。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2022.11.15 00:00:08
コメント(0) | コメントを書く
[その他] カテゴリの最新記事
|
|
