|
|
|
2024.06.13
カテゴリ：経営
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング フォローもお願いします。 ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 不動産屋さんが来社されました。 最近独立した方です。 この不動産屋さんがまだ勤め人だったころの仲介で、定期借家契約で契約した貸家があります。 現在リースバックで、状態定期借家契約の期限の半年前なので作戦会議でした。 〇出て行ってもらうか？ 出て行った後は、 ・売却する？ ・賃貸に出す？ 〇入居者に買い上げてもらうか？ ハウスメーカー系の50坪以上の大きな住宅なので、賃貸より売却かな。 ディーラーＰで新しい車を法人で購入します。 スマホで自動車保険に加入するように言われましたが、何度やっても加入できませんでした。 コールセンターに聞いてみると、 「法人はネットでは対応していません。紙で契約してください。」 ということだったので、ディーラーＰに行って担当さんに紙で契約してもらいました。 週末に納車なので、一安心。 金融機関の支店長さんが、転勤ということで、新旧支店長さんお2人が来社されました。 遠方の上、わたくしのような小さな取引先ですので、ご遠慮させていただきたいとお伝えしましたが、来てくださいました。 この旧支店長さんのおかげで、36戸全空物件を購入することができました。 普通は、全空36戸の物件に融資はしてくれません。 門前払いが当然だと思います。 でも、この支店長さんは5,000万円融資をしてくださいました。 リフォーム資金が足りなくなって1,000万円の追加融資をして下さしました。 追加融資の経験がある方ならわかると思いますが、追加融資って本当に難しんです。ほぼ無理なんです。 感謝です。非常に感謝です。 おしまい。 パスカルの健美家コラム ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2024.06.13 00:00:13
コメント(0) | コメントを書く |
|
