セイウチおじさんと1000人の美女達

その物件はトイレばかりでなく、

スケルトン状態と言って何もないのが受け渡し条件となっていた。

工事費等が結構高く、躊躇しているところへ

同じ不動産屋さんがまだ未公開の物件を紹介してくれた。

場所はその物件のすぐ近く。

やや広い道に面していてやはり角地ですごく良い立地であった。



しかし１０．３坪しかないのに、予算よりも６０％もオーバー

あまりに高すぎである。




そうこうしているうちに、さすがにちょっと焦りが出てきた。

一応３月開店を目指しているのだが、このままでは完璧に間に合わない。

少々立地は悪くてもすぐにはいれる物件はないだろうかと

今までにネットにアップされている物件を洗い直してみた。

御徒町と秋葉原の間に蔵前橋通りという大きな通りがある

そこよりも秋葉原寄りだと、ちょっと離れすぎである。

しかし出てくる物件のほとんどは秋葉原寄りに位置していた。

その中で一軒だけ蔵前橋通りよりもわずかに御徒町よりの物件があり

しょうがないからこの辺で妥協なのかな、と考え始めた。

大きさは１７．３５坪とかなり広い。

家賃は予算の２７％アップだが、坪単価的にはかなりやすい。

これ以上時間を引き延ばすことは、チャンスを逃がすことになりかねない。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（つづく）