不動産のリサイクル屋さん

本日は、「傾きハウス」のリフォームが完全に

終了したので、UPさせて頂きます。

「改めてスペック紹介です。」

・地積・・・・・１１３平米

・延べ床・・・１１８平米

・H４年建築

・再建築可能

・落札金額・・・２５５万円

「立地」

少し傾斜地ですが、閑静な住宅地で駅まで

徒歩１３分です。

高速インターまで車で２分でして、大阪の都心

まで車で２５分で行けます。

「奈良」と聞くと関西の方でもなじみが薄くて、

上記のように説明すると大変驚かれます。（笑）

では、リフォーム後の画像です。

外観です。

チーム員（カギ屋）のW君が、指を怪我しながら

交換してくれた、キーシリンダーです。

（W君おおきに～ですぅ～！！）

玄関に取り付けた「ニトリ製ミラー」

玄関ホールに取り付けた、「ミニシャンデリア」です。

近所のジョーシン電気で見つけた在庫

処分品で１万円でした。

まぁ～まぁ～豪華になりました。（笑）

１F和室です。

１１畳のLDです。

LDから見たキッチンカウンター

こちらも、ニトリで買った展示処分品の照明を

カウンター上に取り付けました。

付けたい天井の場所に下地が無かった為、

取り付けに大変苦労しましたが、何とかキレイに

収まりました。

キッチンです。

インターフォンもTVモニタータイプに交換しました。

若旦那様に取り付けして頂いた、

ウオシュレットです。

（若旦那さんありがとう御座いました。）

これも、ニトリで買った照明です。

建具と色が合っているので、「定価」で買っちゃい

ました！！（笑）

２F洋室A

２F洋室B

この部屋にはロフトがあります。

３畳のロフトです。

２F和室です。

以上でおしまいです。

ありがたい事にリフォーム中に１度内覧して頂いた

方が、昨日（６月７日）再度内覧してくれまして

大変気に入って頂き、申し込みをもらいました。（嬉）

リフォーム終了後３日での申し込みです！！

（ありがたや～！！）

今日中に家賃保障会社に審査して頂こうと

考えています。

（もし審査落ちしたら、ショックで泣くかも・・・・・・です）

結局リフォーム代が約４０万掛かりましたので、

このまま審査が通り、入居して頂けたら

「実質利回り」が初の３０％台を「達成」する予定です！！

（ニヤ～リ）

　　　　　　　　完。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　次の「ブッケン」につづく・・・・