変態物件?
ずっと物件探しをしていて、久々に「お!」と感じるモノがありました。先日の新年会の折に「大家クリスタルK」さんに相談してみたところ、「僕もチェックしていました(^^)。」って、下がる前の価格まで知っていたのはさすがです。空室が多すぎて正確な利回りが算出できないこの物件。建物自体はきっと復活させることが可能だと思います。(現物は見ておらず、あくまで妄想です。(^^;))しかし、立地は変えられないので、業者さんに問い合わせをする前に、現地のエージェントさんに調査を依頼しました。今朝、調査結果の連絡があり、結論としては「難しそうです。」とのこと。入居者を案内する側として見た時に苦戦する立地。無駄に高くなりそうな維持費。etc……。まわりの業者さんにも「止めといたほうがいいよ」って諭されたそうです。(爆)「もし埋められたらすごいんですけどね」と彼も言うように、これまでのノウハウを駆使して、こいつを何とかしてみたいという野心はあるのですが、残念ながらそこで遊んでいる余裕はないので、きっぱりあきらめます。実は、もう一つリサーチしてもらった物件があって、そちらについては検討中です。