リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

確定申告の追い込みです。（笑）


「不動産所得の収支の内訳」（これが一番面倒）と「賃貸料」の金額が合わないので、

電卓を片手に項目ごとにチェックして、やっと数カ所の間違いを発見しました。

きちんと数字が合うと軽い快感を覚えるのは私だけでしょうか？

なかなか合わない時には殺意すら芽生えますが……。


とりあえず山場を越えました。

しかし、ここで問題発生。

昨年度の「賃貸貸借表」の間違いを発見してしまいました。

納税額に変化はないので、このままスルーして良いものでしょうか。


今回も売却があったので、結構手間がかかります。

譲渡所得に関して、売却の損益を絡めた処理をすることもあって、

不動産所得の収益がいつもより出ちゃいます。

あー、所得税と住民税と個人事業税と……何百万払うんだ。

（注：百万円以上は何百万という押さえです(^^;)）

もともと我が家は節税しにくい形態で不動産経営しているので、仕方ないですね。

そんなこともあって早く法人を軌道に乗せたい太陽計画です。


そしてもう一つの問題。

プリンターがダメダメです。

こんな時に限ってどうしちゃったんだろう。

修理に出してもいいけれど、

費用と時間を考えたら購入かもしれませんね。


今夜中に仕上げて、

明日来る予定の金融機関さんにスパッと渡したかったのですが、

まあ、あせらずにやります。


世の中、悪いことばかりでもなく。

前の記事の「フェイバリット（仮称）」の空室に、昨日申し込みがありました。

管理担当さん、仲介さん、ありがとうございます。

これで（数少なくなった）部屋は満室です。

駐車場二つはご愛敬ということで。