ポートフォリオは口ほどにモノを言うと思うので、私のブログの場合は投資方針とか別に意味ないかなと思っています。
あえて言えば、こんな感じです。数字だけ見て、貴方はどちらを買いますか？
（A) PBR=2.5倍 予想PER=9倍 配当利回り２％ 今期予想成長率６０％
（B) PBR=2.5倍 予想PER＝１８倍 配当利回り４％ 今期予想成長率４％
……って、お呼び出しの電話がかかってきたので、続きは夜か明日にでも。サラリーマンは辛いですね。まあ、こんな電話にヘコヘコと応じなくても済むために投資をやっているんですけど、まだまだ先は長いということで（笑）。
↓以下、続き。
帰ってきましたので、続きを書こうと思ったのですが、上手くまとまりませんでした。ま、自分の中で確信が持ちきれていないからだと思うのですが、ポートフォリオを見てもらえば「あー立川はこんな銘柄を好んでいるんだな」と納得してもらえるかと。
長期的に市場がある程度効率的であるならば、投資家のリターンは益回り＋成長率に収束すると思うので、「そこそこの需要の伸びが見込めそれなりの利益を確保できるビジネスモデルを持ち、過大に評価されていない」銘柄にある程度分散しておくしかないと思っています。
経済状況や諸制度が変わっていく以上、投資方針もそれなりに修正していかなければならないでしょうし、確固たる部分と柔軟な部分をバランスよく持ち合わせていければと思っています。
↓以下、さらに続き
ちなみに（Ａ）（Ｂ）両方とも持っています。
アセットアロケーションについてずっと検討していたのですが、実はREITを組み入れるつもりでした。しかし昨今の不動産市況の影響等々を勘案すると利回りが多少高くても買い辛かったのです。ゼファーなどの件もあり、ますます投資しづらい環境ではありますが、今後も注視していきたいと考えています。昭栄やセンチュリー２１が今の半値くらいになればリートの代替として買いたい気もします。
