昨日、友人不動産屋から一本の電話。

それは３階建小型ビルに関してでした。
図面等が一式揃うようなら、まず保健所に相談に行こうと思って
書類の手配を早急に頼んでいましたが
引越しの際、オーナーさんが紛失したそうで
全く図面・書類が一切ないとのこと。

そうなると、結局用途変更するつもりはないにしても
建築家さんに必要な全ての図面を起こしてもらわなくてはいけないので
それだけで、多大な費用が掛かるのです。
そして、水周りのリフォームや細々した設備の補修等考えると
ここでの営業は不可能という結論に達しました。

マンションにすべきか、テナントにすべきか悩んでいた私にとっては
大変好都合なお知らせでもあったわけです。


俄然、気持ちはマンションに傾きました。


このマンションは自主管理なので、管理会社に委託してるマンションよりも
恐らく融通がきくのでは？という見解なので、もし熱意が伝われば
ゲストハウスでの使用もＯＫが出る可能性があるかもしれない！と見て
来週にでも、管理組合の理事長さんに事情を説明に行く予定を組み
それまでに、ゲストハウス開業の企画書を理事長用に作って
用意することにしました！


ああーーーやばいな。上手く行くかな？理解してもらえるかな？？？
古いマンションゆえ、高齢者が多いようなので
今回の物件のオーナーさんのように
理解ある人が味方についてくれたら、いけそうな気がするんだ～～～♪


上手く行く事を願って、まずは企画書書こうっと。


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