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カテゴリ:不動産賃貸経営
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ここんところ、川崎1棟マンションの管理会社変更の作戦 を展開しているのだが、難航している。 基本的に管理を切り替えられたくない管理会社の社長が、 いろいろな理由をつけて切り替えられない為の交渉を 延々と展開してくるのである。 実質、前の管理担当者もほとんど退職し、 管理は回っていないのがバレバレな状況なのだが、 社長いわく、 「なんとか体制を立て直すので、結論出すのはもう少し待ってくれ」 という。 こちらは、こちらで、今までの管理のヒドイ状況を並べて、 「こんなのでは、管理をお宅に任せる意味がない」、と主張。 その後、応答がなかったので、全て先日申し込みが入った部屋の 契約以降はこちらでやる旨を連絡しておいた。 これについても、返事はなかったのだが、本日、モメている管理会社の 新担当と思しき人から連絡が入り、 「契約以降はMANBOさんの方でやられるとのご意向なので」 と連絡あり、相手が受け入れたことを確認できたので、 速効、客付業者へ、新たに管理委託をする担当に 向い、早速、契約の手続きを進めることになった。 4月早々に更新を迎える部屋に関しても何もやって ないことが想定されるので、これをトリガーに できる範囲での切り替えを行おうと思っている。 複数管理会社でごちゃごちゃしているが、慎重に行きたいと思う。 つづく。。。 ------------ よろしければクリックお願いします。人気ブログランキングへ お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
Last updated
2009.03.16 23:59:03
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