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Robert Akira

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全国大家会

2011.08.20

物件２号の地震で被害を受けたお風呂のリフォーム！光星学院の準優勝よく頑張った！経験が人を成長させる！

カテゴリ：物件２号

本日の天気は曇り後晴れ。

日中の気温は２５度。

本日

青森県勢としては

４２年ぶりの決勝戦！

光星学院と日大三校の試合に釘付け！

日大三校の３回のスリーラン。

そしてコンパクトにセンター方向に

打ち返すバッティング素晴らしい。

５回表に秋田のライト前ヒットで

バックホームアウトに取られ

光星は点を取れず

その裏に逆にダメ押しの１点を

取られたのが痛かった。

結果は

０－１１で日大三校が勝った。

日大三校はピッチャー秋田を完全に攻略し

日大三校の圧勝だった！

しかし光星学院も良く頑張ったと思う。

さて、

物件２号

地震により風呂のタイルに亀裂が入り

風呂の水が

２階から１階に流れ落ちていた。

この時の

リフォーム写真を掲載する。

地震で２階風呂タイル損傷。

２階シャワールームに変更。

バランス釜は撤去し給湯器

１階風呂天井亀裂で落下寸前！

１階風呂天上解体後上下水道配管。

１階風呂解体後。

柱の入れ替えと断熱材を入れて補修後。

２階シャワールームに変更。

こんな感じで

安く購入した物件も

お金が掛かると言う事を

肝に銘じなければならない。

しかし

直せばしばらく使えるし

最初から綺麗な物件を購入すると

最初から大きなお金が掛かる。

ここをどう考えるかだと思う。

私の場合

大家の勉強をするには

ボロ物件を買って

色々苦労して

経験していく方法を取っている。

これによって

業者さんとのコネクションも出来る。

何と言っても

次ぎ購入する物件で

どの程度の修理が必要で

どの程度のお金が掛かるのか

分かってくる。

これは大きいと思う。

お金を使って苦労して

なんでそんな物件やってんの？

と言われそうだが

それが自分の成長に成ると思っている。

一通り経験してもいいと思う。

何か起きた時の対応力は

確実に上がっている。

スマートに行ければ

楽かもしれないが

長い目で賃貸業を考えなければいけないので

まだまだ経験も必要だし

人の教えも必要だと思う。

さて

『資産4000億の大富豪の兄貴』

書籍『出稼げば大富豪』（電子版）を

無料でダウンロードできる！

その他に、

大富豪兄貴が熱く語っている秘蔵映像が

なんと無料で見れる。

兄貴が４０００億円までの資産を築き上げた

秘密が少し分かると思う。

私自身、兄貴の考え方が

とても勉強になっています。

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Last updated 2011.08.20 11:43:09
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ももなな@ Re:2015年スタート！物件1号売却！(01/18) 新しいステージに上って素敵な一年の始ま…

Robert Akira@ Re[1]:2015年スタート！物件1号売却！(01/18) ランクス4725さんおはようございます。 …

Robert Akira@ Re[1]:2015年スタート！物件1号売却！(01/18) フリーター大家さんおはようございます。 …

ランクス4725@ Re:2015年スタート！物件1号売却！(01/18) 年に数回の大事な判断もしないで今まで来…

フリーター大家@ Re:2015年スタート！物件1号売却！(01/18) 2015年は「遷都」からスタートですね。 …

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Robert Akira@ Re[1]:盛岡での事業！入居者トラブル仲裁！家賃の集金！(08/31) フリーター大家さんこんばんは！色々と…

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