首都圏ワンルームの利回り1位は
↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ東京カンテイによると、首都圏の2006年ワンルーム市場調査の結果「高利回り」駅の1位は、半蔵門線の水天宮前駅で、表面利回り5.63%となった。続いて西武新宿線の野方駅が5.58%、丸の内線の新中野駅が5.43%、東西線の早稲田駅が5.32%、三田線の志村三丁目駅が5.30%の順。 上位の駅は、地価上昇の影響が比較的少ない山手線外側にある駅が目立ち、ワンルームマンション供給がシフトしている傾向が見られる。 ワンルームマンションの供給戸数は、03年の8,144戸をピークに、04年が7,394戸、05年が6,772戸と減少傾向。同社は、06年の1月から9月の供給戸数が4,886戸で、05年の同時期よりも多いことから、06年の年間供給数は7,000戸前後と予測。3年ぶりに増加に転じるのではないかとみている。これって表面利回りですよ。東京都内での不動産投資は本当に投機的意味合いが強くなっています。十分に注意して投資しましょうね。では~。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ