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作業所の追い出し４

内容証明を送りました。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ内容証明の文面を作成し、郵便局で内容証明を送りました。契約更新をしないという旨を正式な文書として送りました。裁判等になった時にはこれが大きくものをいいますからね。事前に似たような書面は手渡ししていたのですが、デリケートな問題ですからね。ここからが基点となって、交渉がさらに始まります。また随時ご紹介します。では～。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ

2007/06/02

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親子間の紛争

１年半かかった仕事が終わりました。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへネットで相談を受けてからこれ１年半かかりました。土地を親が所有していて、建物は子供が所有していました。そして、その土地には子供が生活をしており、親は別に生活していました。そして、同居の話しがでて、争いが始まりました。親子間では、地代等の支払いがなく、使用貸借という形態でした。調停等もありましたが、最終的には解決したので、良かったのですが、親子間というのは、血縁関係が濃いだけに余計難しい問題でした。こじれる前に、早め早めに専門家にアドバイスを求めるようにしましょうね。では～。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ

2007/06/01

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作業所の追い出し３

何とか会ってもらえるようになりました。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへその間何度電話したことか･･･今回は確認作業がメインでした。・契約条項の確認・今までの賃貸状況の確認・今後のスケジュール確認　等々そして、オーナーさんからの契約更新をしない旨の申出書を渡してきました。まだまだ、時間は掛かりますが、ひとつひとつ丁寧にしなければなりません。ただ、これから色々と生々しい話しになってくるでしょう。お話しできる範囲で、公開していきますね。では～。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ

2007/03/02

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作業所の追い出し２

↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ前回のブログの続きです。いよいよ本格的な話し合いをしようと作業所に乗り込んだのですが、「忙しいから来るな！何しに来たんだ！」大家さんがいないとこうも変わるものなのか？ある程度は予測していましたけどね。なので、これから毎日先方の予定を聞くために電話です。会って話さないと何も進みませんからね。さぁ次に会えるのはいつになるのでしょうか？続きをお楽しみに。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ

2006/11/10

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作業所の追い出し

建物老朽化のための退去。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ私のお客様の建物が老朽化したためと相続対策を兼ねての建物取り壊しが決定しました。それに伴って入居者さんに退去していただかないとなりません。作業所付きのアパートなので、当然一般の居住者の方と作業所の方がいます。一般の方は、お話もスムーズに進んだのですが、問題は作業所です。契約は１０年契約で来年が期限になります。もう３回更新しているので、来年で３０年目になります。いままで、そこで作業をしていたので、なかなか退去してもらえません。今日が具体的な打合せの初日でした。なかなか腹を割って話してもらえないので、難航しそうです。このお話しはなるべくリアルタイムにご紹介していきますね。そうそう、この案件は以前に他の業者さんでやっていたみたいで埒が明かなくて依頼を受けたものです。さてさて、どれくらいの時間がかかるでしょうか？来年の春先くらいまでには決着付けたいですね。では～。↓ランキングに参加しています。ポチッとご協力お願いします。不動産人気blogランキングへ

2006/11/02

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