住宅ならスマッチ
今日、友人に教えて貰ったスマッチ!のマンション掲示板を見てみました。家やマンションの購入って一生に一度のものだし(何度もある人もいるけど)、大きな買い物だから、やっぱりいろいろ調べて購入したいですよね。でもなかなか調べる方法もなく、セールスマンの話ばかり聞いていたら、買ってから「失敗したよ~」なんてことも結構ありそうです。という私も、まだ20代の新婚ほやほやでなんとなく見に行ったマイホームセンターでセールスマンに案内された建て売りの家が、そのころ夢に描いていた「居間階段」「吹き抜け」という浅はかな条件と見事に一致!。どうせ購入するなら夫が退職するまでに払い終わるようにと、よく調べもせずに購入してしまいました。でも、いざ住んでみると、裏の家がぎりぎりに建っていて日当たりはイマイチだし、収納はすごく少ないし、ついている設備はランクの低そうな物ばかりだし・・・・と書き出したらきりがないほど不満だらけ・・・・。しかも、セールスマンにローンの組み方の案を出して貰って月の払い額が現在の家賃とそれほど変わらなかったから「これなら大丈夫かな」と公庫の固定30年のローンを組んだのですが、固定資産税やら、団信保険料やらがボーナスから引かれ、子どもが生まれてお金が苦しくなってきてから、今度は家のメンテナンス(外壁やら屋根の塗装やら)にお金がかかり・・・・。それに、公庫じゃなくて銀行から借りてたほうが絶対に金利も低いし、団信保険料もかからないし、もっともっと元金を返せてたかもセールスマンって今後にかかるお金とかってあんまり言ってくれないんですよね。「月々これくらいだったら今と変わらないからどうですか」くらいな感じで。ローンの組み方も、そこまで勉強してないみたいだし。そうそう、話がずれてしまいましたが、スマッチの話でしたね。これは基本的にマンション口コミ の掲示板なんですが、他にも「相談」コーナーなんかもあって住宅ローンや保険のことなんかも載っているんですよ。ちょうど「人生いろいろ、住宅ローンの借り方・返し方いろいろ」というスレッドがあって、食い入るように見ちゃいました。うちも再来年の1月から金利が上がるから借り換えしないとって思ってたんですよね。20年の長期固定にしようか、3~5年の固定であとは変動にしようか・・・・などなど考えていたのですが、あまり長期固定は好ましく無いという内容を見て、なるほどな~、と思いました。他にも「一戸建て、注文住宅の掲示板」っていうのもあるので、マンションにかかわらず、これから購入、すでに購入にかかわらず、参考になるな~と思いました。どうせなら購入する前にもっと勉強しておけば良かったな・・・・。これから購入する人はぜひ、こういった口コミサイトを利用して十分勉強してから納得の家を購入すると良いと思います。