ぼのろんろんの　キャッシュフル￥CASTLE￥

新築の相談をしている工務店さんは木造３階建が得意です。

容積を目いっぱい使って利回りを上げるやり方です。

「オーナーを育てる」という会長さんの方針によるもの。 

木造の３階建には、鉄骨系にはない制約があるようです。

避難路となるバルコニーを設けるとか、

そのバルコニーの面する方に消防車が入れる通路

（または道路）が必要だとか。

そういうわけで『探すなら角地お願いね』と会長さんに言われました。

容積率が緩和されるのと、バルコニーを道路側に向けやすくなるので。 

しかし角地となるとなかなか安く売られていません。

粘りが肝心です。。。。。

と覚悟を決めかけたとき、、、、来ました！

駅近の３０坪角地！！

駅は３路線乗り入れのターミナル！

そこから３００ｍほど。徒歩４分です！

工務店さんからの紹介です。

マイホームのお客さん向けに見つけた土地を分筆するとのこと。

はー。これは自分の探し方では見つからない。

さすが工務店兼不動産屋。 

しかも以前調査したことのあるエリア。

素早く対応できそうです。

早速。現地へ！