文化部2103さんの日記

久しぶりの更新になります。

今現在自分は賃貸のマンションに住んでおります。
この4月からオーナーが違う人になり、
すったもんだがあって、今日に至ります。

まず、新規契約になり、家賃の1カ月分を請求され、大家さんに支払。
それから、今後は更新料がかかるようになり、2年ごとに家賃の半分が取られます。

10年以上住んでいるので、相当ぼろぼろなので、3000円ほど家賃は安くなりましたが、
新規契約料を取られ、しかも更新料が新たに発生するので、結局は値上げと一緒ですね。

しかも保険料も1万3000円負担することになり、（1年分）
もうこのマンションに住んでいるメリットは無くなりました。

そうなると、家を購入するということになりますが、
家を買ってしまうと、収益物件購入が大幅に遅れることになります。

計画をまた再度練理直さないといけません。

主人ともこのことで大喧嘩をして、
本当に神経参りました。

定額給付金は、家賃の新規契約料に消えました。

大家さんが変わると、ころころと契約内容が変わるので、困ります。

問題は、直前になるまで、私にこのことを一切言わなかった主人にあります。

こういう住宅に関することはできるだけ早く相談してもらいたいのに、
「そんなに大事なこととは思わなかった。」の一言で済まされてしまいます。

教えてもらったのが数日前。
「明日にでも回答しなくちゃいけないよ。ここを出るかどうかの・・・。」ってそれはないでしょうに！。
せめて一か月前なら、新たに引っ越すとか、いろいろと考えることができたのに、数日で、答えを出せなんて、無理です。

しかも更新料は今までタダだったのに、次からはとられるし、
新規契約になるから１カ月分の家賃を余分に払うなんて・・・・。

どこの賃貸でも、この近所は新規契約料なんてとっていないし、とっていてもせいぜい1万円です。
どうして1っヵ月分も払わないといけないのか理解に苦しみますが、
「法律上そうなっているから。」の一点張りで、まともに交渉をしていないし、
「このことは話したはずだよ。」と言うのですが、
私は、更新料と新規契約料のことがごっちゃになっていて、よく分からなかったので、
「ちゃんと紙に書いて説明をしてほしい。」と要求したのに、それさえも
「めんどくさかった。次からちゃんとする。」という始末・・・・・・。

次からちゃんとしたことがないから、怒っているのに、
「どうして怒っているのかわからない。」と夫！

はぁ～、困ったもんだ。

結局、ランニングコスト考えたら、本当に損なんですよ。

家賃84000円分の新規契約料とられて、
2年ごとに4万2000円とられると、

3000円家賃が値引かれても、1年でたった36000円。
2年で7万2000円。

つまり、新規契約料分も安くなっていないのです。

大家さんの頭脳勝ちですね。

ただ、ガスコンロは新しくなったし、
壁の崩れた所も直してくれたので（応急処置ですが）、
やっと怒りが収まりましたが、前より損な契約には変わりありません。

すみません　こんなブログ内容で・・・・。

でもまぁ、一応ブログ復帰ということで、またいろいろと書いていきます。

よろしくお願いします。