AKIHABARA秋葉他お買い物日記

知り合いが東京で一軒家の
ボロ屋を借りられたら良い
のに・・と夢みたいなこと
を言っていたので、新聞で
この本の広告を見たときに
すぐに図書館に予約。ほど
なく来たので読んでみまし
た。



昭和の空き家に住みたい！
売れない実家を生かす逆転
のビジネスモデル
三浦展

東京、大阪など大都市郊外
のニュータウンにある実家
相続に大問題発生。「ちょ
っと不便だけど、自然は多
いし、ファミリー向け」と
勘違いし、「まったく売れ
ない」と苦悩する人が続出
。しかし売れなくても「貸
す」のがトレンドになって
きた。若いZ世代は、服、
スマホ、雑貨でも中古品を
好んで使用し、古い物を味
わう。彼らは「住む家」も
中古を気にしない。ＤＩＹ
を自由にできれば自分好み
に変える。古い家具も食器
もうまく使いこなす。そこ
で貸して成功したエピソー
ドを、貸した側、住む人の
実話を交え紹介。さらに「
貸すため」の不動産サイト
情報も掲載した実用的な書
。
大都市郊外のニュータウン
。親の家が「まったく売れ
ない」と苦悩する人へ！
ちょっとした工夫で成功し
たリアル情報満載！
◇空き家を売るのではなく
、Z世代に借りてもらう
◇家財付きで貸す手もある
◇マッチングという新たな
不動産取引
◇「売れない家」をストー
リーで売却できた
◇応援消費で「ボロ家」が
売れた！
◇中途半端なリフォームで
は物件の価値はむしろ下が
る
◇借り手の要望を知ること
ができるWEBマガジン
◇「残置物」ではなく「古
家具」
◇使い勝手が悪い「空き家
バンク」制度
◇価値があるのは物件では
なく景色
◇大切なのは「引き継ぐ」
という発想
目次
第１章　団塊ジュニアの実
家の空き家はＺ世代に貸せ
（世田谷区も空き家だらけ
；郊外住宅地に空き家が増
えている　ほか）
第２章　マッチングが良け
ればボロ家も売れる（なぜ
空き家の処分を先送りして
しまうのか；マッチングと
いう新たな不動産取引　ほ
か）
第３章　安易に手を入れる
と後悔する（中途半端なリ
フォームでは物件の価値は
上がらない；１９７０年代
の、変に洋風化した部屋に
そのまま住む方がかえって
潔い　ほか）
第４章　空き家は占いで貸
せ（フツーの中古住宅だか
らこそ個性が表せる；検索
ではマッチングできない　
ほか）

思惑とは違い、貸す側に立
った内容が殆どだったが、
もしかすると我が身にもや
ってくるかもしれないので
、こんな考え方もあるのか
と興味深く読みました。ま
さにこの問題に直面してい
る方には絶対読んでほしい
本です。