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2006.10.19
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昨日の売りラブホテル物件が気になって仕方がナイ。 色々と再生方法を考え、勇気を出して不動産屋さんに電話を発信。
……遅かった。 今朝、売れたそうだ。 昨晩、買付を入れるべきだった。
どんな人が買ったのか、気になって訊いてみた。
「詳しくは言えないが、貯金が数十億アル人だ。もう、200万円の手付金も預かった。その人は入院中の病床から買付を入れた。一族皆、資産家だ」 とのこと。 太刀打ちできない。 満額で買い付けを入れたそうだ。 「その人、かっこいいですね。ワタクシの『将来なりたい人物』そのものです。で、どうしたらその人のようになれるのでせうか？」 「その人は、買った不動産は絶対に売らない。数十億円の貯金から、全て現金で買う」 とのこと。
かっこいい。
今回の転進は悔しいが、その人だったら、上手く運営できるだろう。 ひょっとしたら、別荘で使うのかもしれない。
極東先輩のリタイア後の仕事が無くなって、申し訳ない。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１ 10/19/2006
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のお客さんに、数年で１００億以上の不動産を買った方がいます。その方も現金で買います。
以前、ある物件で競合したのですが、物件見た直後に、小切手にて手付け払って、３日後に決済したそうです。 いらない物件があれば売ってほしいと先日お願いしたのですが、当分売るつもりはないとのお返事でした。 現在家賃だけでも５～６億で、これからも年間数十億は買っていきたいとのことでした。 仲介手数料だけでも、数千万です。 銀行もお金を貸したくて、最高の情報が集まるそうです。 ＣＡＳＨＦＬＯＷさんが、新たなチャレンジされる折には、是非考え方をご教授ください。 (2006.10.20 00:00:39)
大シマさん
洗練された投資家で、資産家の人が、いるんですね。表にあまり出てこないだけで。 三日後の決済、かっこいいですね。 物件を売らない理由は、何でせうか？ 長期的に保有するほうがいいのでせうか？ ワタクシこそ、オオシマ様に色々と教えていただきたいです。 ＞のお客さんに、数年で１００億以上の不動産を買った方がいます。その方も現金で買います。 ＞ ＞以前、ある物件で競合したのですが、物件見た直後に、小切手にて手付け払って、３日後に決済したそうです。 ＞ ＞いらない物件があれば売ってほしいと先日お願いしたのですが、当分売るつもりはないとのお返事でした。 ＞ ＞現在家賃だけでも５～６億で、これからも年間数十億は買っていきたいとのことでした。 ＞ ＞仲介手数料だけでも、数千万です。 ＞ ＞銀行もお金を貸したくて、最高の情報が集まるそうです。 ＞ ＞ ＞ＣＡＳＨＦＬＯＷさんが、新たなチャレンジされる折には、是非考え方をご教授ください。 ----- (2006.10.20 00:21:49)
sweetkiss1019さん
こんなオトナになりたいですね。 田舎の個人で経営しているようなラブホテル、安く買えるかもしれません。 しかし、ワカモノは、ナウでヤングなラブホテルを好むようです。 営業の継続は、多分困難ですが、他に転換できる可能性があれば、面白いと思います。 ＞残念でしたね。 ＞「買った不動産は絶対に売らない」 ＞かっこいいですね。 ＞満額でキャッシュで買って ＞そんなふうに言えるなんて ＞ステキ過ぎですね。 ----- (2006.10.21 02:31:51)
ボイシーから来ました。加藤先生は過去にラブホテルを買おうとして買えなかったこともあったんですね。違う物件であっても15年越しに買えたということで感激ですね。おめでとうございます。
(2022.06.19 20:04:46)
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