旧車の4輪＋2輪を愛でつつ、定年退職後は、年金受給＋パートタイマー、そして不動産賃貸業中のパートタイマー大家です。

6号物件管理組合総会が行われた。

6号物件は築29年のワンルームマンション。
平日の1830より物件内の管理人室（狭い3畳程度）にて開始。
出席者は拙者を含めて5名。

議題はいくつかあったが、
照明器具の修理2ヶ所という議案があった。
予算は40万円！！

管理会社の説明によれば、ガラスカバーの付いたダウンライトの蛍光灯が切れたが、
器具が錆ついてカバーが外れない上に、天井のケイカル板が落下しかかっているので、
天井補修と照明器具交換で1ヶ所20万円とのこと。

ケチケチ理事長が早速噛みついた。
「桁を間違っている。20万円かかる訳ナイ！」
必死で理由を説明する管理会社の担当者。

結局、出席者全員で現場を視察する事になった。
なるほどカバーが外れない。

そこで、理事長及び出席者の前理事長、前々理事長が一丸となって下した結論は
「ガラスカバーを叩き割ってしまえ！　これで蛍光灯交換可能。」
「ケイカル板はビス数本打てばヨシ」
何とも乱暴だが、これなら修理費は蛍光灯代のみなので、2個で1000円程度。

良いのだろうか・・・・・・。