貧乏旅人　アジアの星一番が行く　世界への旅

ただ今、青海省、チベットの旅を終えて、成田空港に帰って来ました。

成田京成バスの中で書いております。
中国は、ネットは、世界から隔離されておりまして、楽天ブログも開ける
事が出来ず。読んで頂いている方々には、１週間のご無沙汰でした。

５，０００ｍの高山、かなえりハードで、過酷な旅でした。
明日から、ブログをアップ致します。

ブログがアップされず、ご心配をお掛け致しました。

以下は、チベットの旅、出発前に、下書きしていたものであります。
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先日、４月初旬でしょうか？　さんまと所ジョージの番組で、とっても
楽しそうで、暮らし易そうな、マンションを紹介していました。
２時間の特別番組でした。

３０種類位の、朝食、夕食付きで、テニスやバドミントンを始め、色んな
趣味の同好会があるのです。

それで、見学無料だし、昼食も無料と言うので、見学を申し込みました。

場所は、稲毛です。品川駅から、４５分位で着きます。

これが、パンフレットから撮った写真ですが、手前がクラブハウスで、
向こうに見える高いビルが、A棟、B棟で、１０年前に建てられた最初の
マンションです。

向こう側の緑部分には、テニスコートなどがあります。








これは、何棟だったでしょう？　たぶん、最近建てられたG棟だと
思います。








ここは、稲毛駅前にある、駅前案内所です。
この案内所に集合して、車が迎えに来てくれます。
無料で案内してくれて、車で迎えに来てくれるので、有難いですね。








稲毛駅から、車で、１５分ほどで、着きました。
早速、クラブハウス内を、案内して貰いました。

ここは、ジムです。このマンションを購入し、設備費を支払えば、いつでも、
無料で利用可能です。　購入費用は別掲。








卓球場です。








ここは、ゴルフクラブが置いてありますが、打ちっぱなしと、ゲームの
ような、イメージゴルフ（実際にボールを打つ）もあります。

毎月、ゴルフコンペもあるとの事です。








大講堂です。コンサートや、色んな催しに使われるそうです。








カラオケルームです。月水金の午前中は無料と聞きました。
その他の時間も安く使えるようです。








バーもあります。かなりリーズナブルなお値段で飲めます。
ボトルもキープ出来ます。








テニスコートです。








部屋も見せて貰いました。廊下です。








キッチンです。朝食と夕食付きなので、キッチンは簡易的に付いて
います。ほとんどの皆さんは、自炊してないとの事。お湯を沸かす
程度に使っていると説明ありました。








バスタブです。この大きさで十分ですね。








洗面所です。








部屋は、色んなタイプがあります。
１LDKか、２LDKが多いですね。








夕食は、３０種類ほどある中から、自分で選べます。４万円ちょっと
支払うと、朝食、夕食は、毎日食べられます。







このようなメニューです。








昼食は、付いていませんが、６００円程度で、食べる事が出来ます。
この日は、無料で、ご馳走になりました。

ハンバーグ定食を選びましたが、美味しくてボリュームもありました。








肝心の費用です。
まず、マンションは、自分で購入します。１千万円のワンルームから
２LDKの、２千５百万円位まで、色々とあります。

その他に、入会金と施設利用権利金が、３００万円ほど必要です。
イニシャルコストは、このようで、ワンルームの一番安い部屋ならば、
１，３００万円ほどで、購入可能です。


そして、毎月、必要な金額は、（一人住まいとして）
１．コミュニティサービス費 ４．３万円
２．食費（朝食・夕食） ４．２万円
３．管理費・修繕費 １．５万円（部屋の大きさにより異なる）
４．消費税 ０．８万円

合計で、毎月、１１万円を支払う必要があります。

もし、１ヶ月不在で、旅に出たとしても、費用は支払います。しかし、食費のみ
１日８００円返却してくれるとの事なので、不在でも、８万円以上は、支払わねば
なりません。

この辺りが、ちょっと問題ですね。

その他、、毎月の光熱費、それから、固定資産税が必要です。
昼食代も必要です。

従いまして、ざっくり計算すると、毎月、１４万円から１５万円は、必要と
なるでしょうか？

マンションは、出る時には、売れるので、それほど高いとは思えません。
ここ、稲毛を出ないで、ずっと住もうと思ったら、良い物件かも知れませんね。


サークル活動も盛んで、管理会社側が先生を手配して行っているものに、
１日５種類（例えば、テニス、絵画、囲碁、卓球、など、）行われており
いつでも、参加可能です。全部で、５０種類あるそうです。

会員が独自で仲間を募って行っている活動もあります。
カラオケや、写真や、茶道や、手編みや、諸々、４０種類あるそうです。

これらの、気の向いた所に参加していたら、飽きないですね。

と言う事で、チェンマイを引き払う時期でも来たら、ここに入るのも
一考であると言う結論であります。