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ワケあり不動産で目指せハワイ生活　中学受験戦争編

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2018年03月の記事

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吐きそうになる支払い　お金がなくなる恐怖

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング昨日は送別会でした出なくても問題なかった気がしないでもないたかり根性に溢れた飲み会だったな会社から毟り取ろうとする感覚正直、苦手です(^_^;)次からは歓送迎会以外は出ないようにしよう時間の浪費はいかん人生は限られてますからね先日お願いしていた工事の請求がきました吐きそうになる支払いです(^_^;)うーん、いつまでたっても楽になりゃしない運営費率が高くなるとなんのために不動産やってるのかわからなくなりますそれゆえの戦略で取得してますがここのところストップしてますからストレスも溜まりますしかし否応なく退去があったりするので作業にはちょいちょい行ってますこれがストレス解消になってるから退去は嫌だけど、ありがたいものです物件のバージョンアップがはかれますしね(^^)/今朝は五時に起きて新たに購入した交換用の玄関キーにちょっとした加工をしてました30分ぐらいかかったかな自分で交換すれば20000円ぐらいの削減になりますからやらない手はないですというわけで工具やら作業道具やらを大量に担いで出勤で〜す(^^)こんなカッコウのサラリーマンいないですわ（笑）昨夜の飲み会で寝不足のうえに仕事を終えてからの作業今日はハードな1日になりそうです！本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す＼(^o^)／最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.30

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人のいない送別会のナゾ

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング花粉、きちんと朝晩に薬を飲むようになったら少し楽になった気がします(^^)今年は花粉の飛散量が多いらしく強い薬に変えてくれ！と病院を訪れる人が多いそうですでも強いとされる薬に変えてもそれほど劇的な効果が出るわけではなくうちの奥さんはかかりつけの先生に「たいして変わらない可能性が　高いので、もう1種類、違う効能の　薬を併用しましょう、その方が　効果を期待できます」ということで併用で様子見することになりました薬ってなかなか難しいものなんですね(^^)そういえば今日、職場で送別会が行われるのですがなんと転勤する人間が次々と出席を辞退する事態になっていますそれもこれも会をまとめている人間が「俺様のおかげで予算を取れたんだから　有難く飲み食いしろよ！」と態度にモロ表わすので送られる側が「もうどうせ違うとこいくんだから　なんと思われてもいいや」と、こぞって辞退するというなんともまぁ、ということでして(^_^;)結局、転勤者の八割が欠席するなか会社の予算を大量に使って俺様に感謝しろよ！とプレッシャーをかけられながらの飲み会になることになりました（楽しくねーだろ、それ）そんなんなら欠席にしても良かったなな。。。送別会というから世話になった人を慰労しようとその気持ちを表すために出席にしたのに。会の前日の夕方に辞退の話を聞いたからキャンセル料の問題もあるし偉そうにしているとはいえ幹事には迷惑かけちゃうのでおとなしく出席です（苦笑）「会社から少しでも搾り取りたいやつが　自分たちで金を使えばいいじゃねーかっ！」あー、すっきりした(^^)小銭に一喜一憂なんて御免こうむりますもっと時間を使うところはいくらでもあります時間を無駄にすることが人生にとって一番の一大事ですから8時間拘束だけでもはやお腹いっぱいです(^o^;みなさんはどうしてます？実のない会社のお付き合いって(^^)ちなみに会社の方針はますます混迷を深め「は？客が死のうが生きようが　代わりなんていくらでもいるんだから　搾り取れるだけ搾り取ればいいんだよ！」業績がやばくなってきて当たり前のように公言するようになってきています(-_-;)いつかは必ず破綻ぎりぎりの憂き目に合うことはもはや避けられない事態でそれが刻一刻と近づいてる感じです人生の方舟計画とにかく急がねばです(^^)株はまた打診買いしちゃいました短期で利益が出たらしっかり確定しちゃいますまだまだ楽しみますよ〜本業はテキドに紙の資産は楽しみながら不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.29

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紙の資産は確定、引き渡し準備

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング桜が散り始めました咲いているときも良いですが桜吹雪もかなり素敵です(^^)昨夜は坂道を走ろうとしてるんですが地面をグッと押さないとなぜか前に進まないというどんな意味があるんだろ？？不思議な夢です(^.^;現在、前に進めてないと深層心理で思っているのか？力強く前に進む意思を持てば前に進むよという暗示か？うーん。。。後者だと思うようにして頑張りますです(楽観主義のあほです)紙の資産昨日は株が何故か大幅に上がってました先週の1000円もの暴落を取り戻すかのように。ここのところの値動きは上げたり下げたり一進一退なのでとりあえず利益確定しました欲をかくと、結局何も得られないのが私の今までの結果なので今回は早めの決断です(^^;更に上がるならそれはそれ頭と尻尾はくれてやれ！という相場の格言もありますし長い尻尾になるかもですがくれてやれ！です（笑）ビットコインはひどいです惨憺たる有様持っているポジションは大幅にマイナストータルでかろうじてプラスですが面白くないです〜(-_-;)先日、映画の優待で家族で映画を見てきたのですがこれが思いのほか良かったので一昨日に下落しているのを見て買い足した映画の優待がまたくるのが楽しみですせめてそういう思考でいないと人生つまらなくなっちゃいます(^o^)／不動産は発送したという新しいカギが到着しました！これで作業にかかれますあと残っている作業は風呂場の一部コーキング、カギ交換エアコンルーバーの取り付けシール貼られてるとこがあるのでそれを剥がす作業風呂場の壁（上部）の掃除全体の仕上げ掃除飾りつけの撤収おい、けっこうあるな(^_^;)これ、仕事終わりの夕方からできるかなわずか3時間程度の作業時間ではなかなかハードル高そうです気合いをいれねば！月末にまた退去ありますし来月末にも退去がありますまだまだ戦いは続きます。。。でも、楽しいっ！＼(^o^)／本業はテキドに紙の資産は遊びで不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.28

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横領事件発生！

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング今年、花粉、異常じゃないですか？私も奥さんも苦しんでます(-_-;)本業で数人の社員が会社のお金を私的流用しようとしていますお客様用にと経費で購入したものも堂々と自分で使用したり食品だと食べちゃったりとモラルハザードもいいところのやり放題な状態なんですがそれに拍車がかかり始めてる感じです「きてる予算で　俺たちが使う冷蔵庫買いましょうよ　あとボールペンとペットボトルのお茶　花粉症だから高級ティッシュも　買いましょうよ」もうめちゃくちゃです(^^;部にきてる予算は営業マンである自分たちが稼いだんだから自分たちがどう使おうが、自由だという主張嫌だなぁ、こういうの(-_-;)組織はチームでやっている以上間接部門の社員を馬鹿にしたりするのは人間的にどうかと思うんですがそれが彼らのやり方だからもう変えようがありません思想みたいなものですからね固いこと言うなよ！と言われそうですがこれまた私の性格なのでどうしようもありません横領に加担するのは嫌なので私は使いませんが、そういう考え方をしていると未来はひらけてこないと勝手に思ってますだって成功しているお友達を見ていてそんな人、一人もいないも〜んこういうことがあると不動産へのモチベーションが上がるのでとても有難かったりしますストレスは溜まりますけどね（笑）さてその不動産先日、行方不明にしてしまった交換用の鍵（束でした。。。）早速、発注したのですが急ぎだとコメントつけたら当日出荷してくれました〜＼(^o^)／とてもありがたいです器量の小さな人たちに悩んだり腹を立てたりする暇があったら自分の生活を充実させるべく動いていたほうがストレス溜まりませんからもっと不動産、頑張らねばです！！(^^)株は大幅に下落したので半塩漬けになっていたベアのＥＴＦ確定しました保有期間に比べて、アホみたいな少額のプラスでしたがま、利益出たんだから文句ないです(^^)/すぐにブルのＥＴＦを購入超がつく少額のサヤ取りですが遊びでやってるんだからそれなりに楽しいです＼(^o^)／ビットコインは不調だなぁプラス圏は維持してますが。。。ま、楽しみながらやっていきますわ本業はテキドに紙の資産は遊びで不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.27

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鍵を紛失　株でまた損した！！

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキングなんか今年、花粉ひどくありません？(^_^;)体のだるさや頭痛まで出てますさて、競争力アップのための物件へのウォシュレット取り付け完了しましたこれはいろいろ理由があって外注しましたその代わりに物件の最終仕上げに行こうと思ったら。。。交換する予定だった鍵シリンダーはありますが鍵がありません！！ねむ「マジか、これ」青くなって探しましたが見つかりませんでしたorz他の作業だけやりに行っても良かったですがそうすると鍵交換のためだけにもう一度、行かねばならなくなりますねむ「ダメだ、今日は諦めるしかない」コーキングのやり直しやらエアコンルーバーの交換やらそこそこに作業はあったのですが行くことを断念っ！代わりの新しいシリンダーを発注しましたバカだなぁ(^_^;)　ま、そういうこともあります（よくある、の間違い？）で、週末は子供の誕生日パーティーしたりお花見したり、やっぱり行事がめじろ押しなのでした(^^;日経平均株価、ダウの下落に引きずられて週明けの今日も下げそうもう決済してしまったがな！！（苦笑）相変わらず下手くそなのでしたしかし金曜日は優待銘柄を増やしましたこちらは長期保有の予定ですいろいろな要因で株価、安心っぽいので（勝手に思ってるだけ）新しい物件は未だ買えてませんちょっと見方を変えないといけないのかもです本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す＼(^o^)／最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.26

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株暴落スタート

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング花粉で体調悪くなってます薬飲まないと明らかに調子悪いですね(^^)年々進んでいる症状今年はホルモン低下の症状も出てるのでどっちのせいなのよ！って感じです(^_^;)まさに薬漬けですわ（苦笑）さて日経平均株価がアメリカの下落をうけて暴落しましたでも下落率から言うと、明らかに他の市場より下げすぎの感。。。森友問題もあるからかもだけどまた遊ばれてるのかな信用買い残がかなりの額になっているとニュースに出ていた気もするんだけど昨日は今度は空売り比率が50%を超えたともどっちにいくのよ！ですね(^_^;)ちなみに現時点では日経平均の暴落からアメリカは更に下げて、先物は終値よりさらに下げてます参りましたな(^^)我が家は優待銘柄を買い増しちゃいました資金を遊ばせておくのももったいないから少しは楽しみに回さないとです暴落は続くのかですけどしばらく調整してまた上昇に転じるんじゃね？と、意外と安易なんですけどどんなもんでしょ私の逆に行っとけばちょっとの間なら確実に儲かりますよ（笑）ま、どちらにしてもそのうちさらなる暴落が待ってるとは思ってるんですけどね優待、いったん撤退すべきか迷います(^^;今日は本業は出勤無駄に命を削ってまいりますm(__)m鍵交換とかもあるし作業にも行かねばなんだけど。。。今晩、帰宅してから行くかな本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.24

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ＮＹダウ急落　ビットコインも急落

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング病院に行って治療の経過を聞いてきました数値、まあまあ改善してました(^^)まだ安定してないので継続的に治療は続けますが治る見込みが出てきたってことで元気が出てきました(^^)/治療も根気がいりなかなか大変な道のりですなんかＮＹダウ急落してますねトランプ大統領の中国への報復関税が決まったようでそれを受けての急落みたいですね日経平均先物も大幅下落大きく下げてのスタートで日銀によるＥＴＦ買いの思惑で引けにかけて値を戻すってとこでしょうかなんかその繰り返し。。。往復してんだから間を取れれば儲かるやんなんて甘いものでもないんですよね(^_^;)ビットコインもつられてか下げてます紙の資産は乱高下し過ぎで疲れるから適度な額で遊んでるのが刺激にはなって良いかもですね本業は転勤の時期です上の子の仲良しのご家庭がまたもや転勤ってことでしかも今回は本州から離れます我が社も転勤の内示が昨日出ました私は関係ないですが人間関係をまた作り直しになるのが正直、全く望んでいない要らんストレスです早く不動産1本にしたいもんですわ(^^)不動産暴落カモンッ！（笑）本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.23

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規制で仮想通貨暴落

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング子供の携帯の設定やってました有害なサイトをブロックしたり子供がネット上で攻撃を受けていないかまでわかるみたいです優れたサービスがあるもんです(^^)ビットコインはいったん底なしで下げたあと切り返してますと言っても勢いはなくいつまた暴落するか微妙ですねＧ20で規制が発表されるかもってことで下げてるって話もありますが下落トレンドは明らかなのではたして半年後にどうなってるかそれはわからんなぁと(^^)そもそも仮想通貨は「このツボステキ〜！　200万円なら買うわ」状態だったのが「おいおい、せいぜい70万だろ」なっただけですからしかもツボという実態すらないのですから暴落も暴騰もないかと(^_^;)ま、それでも儲かるならとみんな参戦するんでしょうけどね私も参戦してますし。とりあえずトータルでプラスに戻してくれたのがありがたい。不動産は続けて退去連絡がきて涙目なところ休めないやんっ！！(^^;本業は転勤の内示が出るまでのみんな落ち着かない時期ま、淡々とやりますわ本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^_^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.20

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ビットコイン投げ売りスタート

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング週末、映画を見てきましたグレイテストショーマン家族とは何か、幸福とは何か考えさせられた映画でしたすごく良かったです(^^)子供たちはドラえもんを見てご満悦ですなんだかビットコインが暴落してますね一時200万円以上まで行った価格も70万円台まで下落してますもはや暴落の域です(-_-;)しかも右肩下がりで止まる気配がありません年明けからダラダラと下がり続けています途中でロングで参戦した人も相当数やられてるのでは？ショート参戦の人は高みの見物ですねこちらは逆に相当、資産を増やしているんだろな日本人はロングポジションが好きだからやられてる人が大半なんだろうけど(^_^;)我が家の仮想通貨資産はとうとうマイナスに転じました遊びとはいえヤバイっす(^o^;このまま奈落に落ちるんかなぁ。。。やっぱり不動産の方が良いですね今、買うと、買い方とモノによっては更に早く死ねますが（苦笑）死なない物件、買わねばです！本業は来年度準備モード意外とまったりしてます(^^)それでも会社に行きたくないのは重症なんでしょうね本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.19

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捨てることになった

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング花粉がものすごいです飛散量ってことより症状が進んだだけなんでしょうが(^^)いやぁ、油断したので捨てることになっちゃいました株主優待映画を見れるようにと映画系の株を購入して優待ゲットしていたのですが、期限を間違い権利を捨てることになりました映画見たかったなぁ、もったいない食事系の優待は期限が切れないように奥さんが管理してくれているのですが今回は二人共、認識がゆるかったです月に使える回数制限があるってのはちょっと使いづらいけど期限切れ間際に映画館が優待鑑賞者であふれちゃう可能性高いから仕方ないんでしょうね優待株をお持ちのかたはせっかくの楽しみもったいないことにならないようにしましょう〜次は気をつけますわ(^^)本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.18

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徹夜での作業

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング今年から明らかに花粉症の症状が進んでますこんなにくしゃみと涙、すごくなかったんだけどなぁ(T_T)確定申告ですが、結局、徹夜するハメになりました(^_^;)新しい物件を購入すると申告書の入力項目が増えて時間がかかるのを想定してませんでした去年、取得の分を入力するのに4時間かかるという、ノロマっぷり（苦笑）毎年の部分は勝手知ったるなんでたいした時間はかかりませんでしたがそれでも徹夜(^_^;)翌日の仕事はなんとか終えましたが夕方には心臓の辺りに変な痛みが走っていてねむ「これ続けると過労死とかになるんだな」と、妙な納得もう無理がきく年齢でもないんですわ（笑）我が家レベルでは莫大とも呼べる税金を支払って今年の確定申告はひとまず終了昨夜は爆睡させていただきましたですほんとは1日骨休めしたいとこですが新年度の準備やら、子供の新入学の準備やらでしばらくは多忙の予定ですで、月末には退去と(^_^;)のんびりするヒマないやん！ま、そっちは楽しいんですけど（笑）ビットコインは90万円を軽く割れて暴落相場アリアリな感じまだ利益水準なので耐えられてますがなかなかに厳しいです新物件の取得も頑張らねば！本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す＼(^o^)／最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.16

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暴落の予感。。。

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキングほとんど寝てないっ！とにかく眠い〜〜(^o^;)新物件探しも放っておいて遊び呆けた挙げ句に追い込まれて確定申告予想以上に入力に時間かかっちゃいました予想通り、税金が激増！！こりゃ予定納税くるな(^_^;)買い続けてれば税金はあんまり気にしなくてもなんとかなっちゃいますがうちは夫婦名義で考えながら買っているのでしかもそう連続で買える相場でもなく年に1軒、増えるかどうかなので毎年、順番に税額が上がります（笑）今年は私の番です経費があまりかからず支払う税金が莫大に。。。仕方ないから、カード決済でマイル貯めましたよ(^^;せめてもの抵抗収入も突き抜けちゃえばどうってことないのかもだけどどの程度の着地ラインを目指すか最近、また悩み始めてまして。だからって良い物件が出れば買うわけだから今までと変わりないんですけどね（笑）とりあえず今日は来年度の準備して早く帰って爆睡の予定体を休めねば死にますからねビットコインはまた暴落？イヤな雰囲気が漂ってますね。。。ロングでレバレッジかけてた人は即死でしょう怖いですわ本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.15

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確定申告との戦い　ビットコインまた下落

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング帰宅したは良いですが体じゅうが痛いです遊びすぎの筋肉痛か？？(^_^;)さて確定申告、いよいよ明日が期限となりました進行状況は。。。あと1項目を打ち込んだら下準備完了ですここまできた〜！＼(^o^)／会社では還付申告だと思われてるので「遅れても大丈夫じゃないですか」なんて言われてますが我が家は還付申告じゃないので期限に間に合わないと激しいペナルティがあります（まじヤバイレベルのペナルティ）昨日は旅行の疲れからか早めに寝て、早朝起きて、なんて思ってたんだけど結局、五時まで目が覚めず交通費の打ち込みをしてもう一項目の整理をしたらタイムアップ意外と時間かかります今晩は帰宅してからすぐに申告書の作成に入りますさすがに寝坊したら終わるので(^.^;プリンター大丈夫かな。。。怠惰ゆえにここまで遅くなってしまったので最後はひと頑張りせねばですね税額は大幅アップの予感ヤバイなぁ、まあ国民の義務ですからやむを得ないです！紙の資産部門ビットコインは大幅下落鷹揚に構えてますがあんまり嬉しくはないですね利益をだいぶ吐き出してるし。日経平均株価連動のETFも購入しているのですがそちらもちょいちょい利益出してますただこちらは大幅な含み損を抱えているので素直に利益とは呼びがたい(^_^;)早く含み損状態から開放されたいです紙の資産は、ほんと下手くそで利益はあんまり出ないので遊び程度と割り切ってやらないとまた大やけどしちゃうから要注意ですわ（苦笑）本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.14

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逃げてきました

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキングひさびさにキチンと休みを取って逃げてきました(^^)のんびりさせていただいてます最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.12

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2つの顔を持つオトコ

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキングホルモン補充療法がスタートして三ヶ月が経過しています前に比べればものすごく体調良いけどやはりそれも2週間目には体調、急降下するんですよね(^^)今度行ったときは、血液検査をするらしいですがその結果いかんでは治療方針も変わるみたいです注射、続けてほしいなぁ(^^)不動産は空室が埋まり新たな空室が発生することになってあちこちから電話がかかりまくりました日を分けてくれりゃ良いのですが皆さん頑張ってくれているのでそうも言ってられません全てに対処してとりあえずあとは自分でやれることをやりきるだけになりました鍵交換、エアコンルーバーの交換シールはがし、細かい部分の掃除また退去する部屋の中がどうなっているかちょっと心配です(^_^;)少しの現状回復でなんとかなれば良いんですけどね〜。でも楽しいです！結果が目に見える仕事のほうが私には向いてるのかもしれません本業は年度末が近づき査定が行われています査定と言っても「オレはグレイトだぜ！」と言ったもん勝ちの仕組みなので大人しくて仕事のできる人というのは全く評価されなくなっちゃいますほんと、おかしな仕組みですが会社が考えたんだから仕方がない社員のある一人は自分の評価を異常に気にしますお金への執着もものすごいです！でもそんな素振りは見せないようにしていますで、単純な同僚はそれに気づかず。。。彼をグレイトだと呼んでいます（苦笑）人それぞれだから、とやかく言う気はないですし何も隠すことないのに。彼は2つの顔を持つオトコなんですわ(^^)また単に数値目標というのは数字上は達成してもなんだかやりきった感がありません永遠のラットレースです(^_^;)明日から休暇に入りま〜すひさしぶりののんびりが楽しみです！本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.08

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客付けのポイント

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング目のかゆさがシャレになりません薬の飲み合わせが悪いのか体調が良くないので花粉症の薬、控え気味です(^^)だから余計にかゆいのか？？申し込みのあった部屋、着々と契約に向けて進んでいます作業している最中に内見があったのですがそのときに仲介さんが部屋の設備に関して激しく指摘していたのをしっかりと聞いておりました「コンセントがここに欲しいですねぇ　ないから引っ張ってこないといけない」言われてみれば確かにそうですここ最近、取得した物件は全てコンセントの数や位置にも配慮していますが今回、決まった物件はそんな配慮ができるようになる前の取得物件完全にそこが抜けてました(^o^;奥さんに話すと「それは絶対つけてもらいたいよ」ということで、使うであろうアンペア数を考えて専用線を引いてもらいましたこれで使い勝手はかなり良くなると思います住みづらい物件は、結局長く住んでもらえず長い目で見れば、退去されかえって余計にコストがかかるハメになります使い勝手に関しては進化し続けないといけないです今回の退去では床も設備もグレードアップして競争力はより増したと思います今回、入居されるかた長く住んでくれるといいなぁ(^^)確定申告は少し進みましたボチボチ終わりが見えてきましたよ〜！本業は新年度の準備不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.07

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源泉徴収票を紛失

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング確定申告の準備をようやく重い腰を上げて取り組んでます遅いですね(^^)年末にふるさと納税の額をある程度、確定するために入力の大部分を済ませていたのでやることは少なめですがそれゆえ腰が重くて(^o^;)で、入力を始めて、終わりが見えたのでさてそろそろ国税庁のサイトで申告書を作るかと思ったところナイ！どこにもナイ！！！大切な書類がありません！！その書類とは源泉徴収票。。。ねむ「ヤバイ、あれが無いと　確定申告できないじゃん」夜中じゅう探しましたが出てきませんまじか。。。翌日、会社に行って総務に駆け込みましたが再発行には2週間ほどかかる模様(-_-;)「間に合わないじゃん」奥さんに捜索をお願いしましたが「どこにもなかったよ」ヤバイ。。。調べてみると確定申告の期限に遅れると納税額に応じてペナルティがかかる納税額50万円以下だと15%だそうで(-_-;)「ナニ？50万円納税だと　75000円も余分に払うの？」そこに延滞税がさらにかかります青色申告であると65万円の控除も使えなくなるみたいですうーむ、ヤバイ家族で温泉いけちゃうじゃん昨日は夜中遅くまで入力やら捜索やらしていたので集中力をかいた状態で探しても見落とすかもしれないので早めに寝て、早朝起きて探すことに。ゴミ袋もあさりましたよ(^_^;)どこを探してもないのであきらめて、食卓にいき喉を潤そうとお茶を飲みながらふとテーブルの上に目をやるとちょっとだけ書類が積んであります奥さんも探したって言うしまさか無いよなと思いながらも念のため確認すると「あるじゃん！！」ホッとして気が抜けました（笑）今晩から申告書の仕上げにかかりますあ〜危なかった本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.06

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仮想通貨の成績

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング週末はバタバタでした確定申告の準備あまり進みませんでした(^_^;)でもとりあえず85%ぐらいは終わっている感じですさあそろそろ申告書の打ち込みだというときになんと！！アレがない！！ないんです！！源泉徴収票がっ！ヤバイやん(-_-;)確かに会社ではもらい予備用にコピーまでとったのを覚えていますなのに、ナイ！だらしなさ爆裂ですorz会社で再発行してもらわないと。。。間に合うかな(^_^;)今年は私名義の物件の購入もなく税金が膨れ上がった感じですふるさと納税して食料品として取り返しました？けど(^.^;奥さん名義では1軒の購入があったので税金は2年連続で抑えられています昨年はでっかい修繕がありましたので。私名義では一昨年は購入できましたが昨年は物件高騰もあり購入ならず買えないと税金ベラボーですわ(^_^;)さて仮想通貨相変わらず値幅が広いですねだからサヤを取りやすいというのもありますこんな下手くそが2ヶ月足らずで25%の利益を出せています早く元金回収してゲームモードに移行したいですね増えた分で遊んでるなら仮に全部スッてもゲームオーバーになるだけで実害はナッシング〜♫億り人なんかは目指してないので遊べたらそれでいいや(^^)退去物件の対策もありますが今はとりあえず確定申告に全力投球ですっ本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.05

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まさかの通告（泣）

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング私生活と不動産関係でいろいろ決めなきゃで昨日は4時半、今朝も3時起きですさすがに眠い(^o^;ひとつ、ようやく懸案事項が終わりましたこれであと確定申告だけだそう思っていたらなんとまさかの退去連絡ですorzしかも3月末退去ってあなた。。。立地の問題もあるので売却と賃貸募集と両にらみで動くことにしました(^^)収入は減るけど来たるべき相場の崩れに向けてさらに自己資金を厚くしとこうかなと(^^)ま、どうなるかわかりませんけど。本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.02

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オマエ　ホンモノカ？

まずはポチッと下の緑のボタンを押してブラウザの戻るボタンで戻ってきてください人気ブログランキング子供の誕生日祝いにアスレチックのある公園に1日いましたで、風邪ひいた(^_^;)申し込みをいただいて満室になったゆえにやらねばならないことに追われてます埋まらない時の気持ちより100倍は気楽ですが(^^)エアコン関連の不備と室内の仕上げがいまいちなので（それで内見さすなって）修正せねばなりません冷蔵庫を設置するであろう付近にコンセントがないことに気づきました！！遅いっ！壁紙貼り替える前なら楽勝だったのにと電気屋さんに嫌がられましたやってくれるかなぁ(^_^;)まだまだ修行が足りないですねお風呂のコーキングも一部やり替えが必要そうだしもうちょい頑張らねば。本業はこのセリフに悩まされています「オマエホンモノカ？」自分たちが本物だと言い張るちょっとめんどくさいチーム員たちに手を焼いていますだいたい本物は自分で本物とは言わないはずだし自分で本物だと言ってる時点でアウトなのですが彼らは自分を本物だと言い張ります（コマッタモンダ）私の会社は悪いことでも発覚しなきゃいいんだ！とにかくうまくやれ！実績上がれば、俺の手柄になる！（そこですか）野心のある管理者は常日頃、そう言い続けています社員への自社製品の購入は超がつく強要状態ある新商品は鳴り物入りでスタート！！で、商品に魅力がなくほとんど売り上げは上がらず。。。しかし売り上げが上がらないのは商品のせいでなく売っている社員の怠慢だと「達成できなきゃ市中引き回しのうえ　獄門だ！」と（詳細はかけません）強烈に管理者に脅しをかけ困った現場管理者は結局、自分で新商品を契約実に購入者の9割近くがなんと社員（聞いたときは「マジですか？」と腰抜かしました）その他にもお客（こういう時の管理者は「様」をつけません）の利益なんて二の次でいいからとにかく会社の利益を追求しろと管理者は口うるさく言ってきます（そうすれば自分が出世できるからです）「こうすればお客をうまく騙せる」なんていう研修すら行なってますorz悪知恵を働かせてお客をたぶらかす方法を発見した社員を神とあがめその手法を社内に広げようと躍起ですもはやデータ偽装で問題になった某企業と全く変わりありません何度も言ってますがおそらく確実に我が社は滅びの道を突き進んでいますその中で、我がチーム員はたまに悪いことしてるんだからいつもやってる奴らとは違うだから俺らは本物なんだそう言い放ちます(^_^;)「目くそ鼻くそを笑う」って言葉知ってますか？もちろん日々、悪事とサギ行為で生計を立てている人間と一緒にするのはかわいそうかもしれませんがそれで自分を正義というのは違うんじゃないかなぁ^_^;私はこの会社にいる以上お客様に損失を与えさえしなければ正当なやり方でなくてもかろうじてセーフだとそれこそ自分に言い聞かせて会社に居続けてます自分が本物だなんてこれっぽっちも思っていませんま、こればっかりは個人の価値観の問題だから仕方ないんですけどねただ自称ホンモノと仕事するの「めんどくさいんじゃっ！」とまあ軽くグチってみましたお聞き苦しくて申し訳ないm(__)mでも企業というものはそういうものだとわかったうえで営業マンの提案を聞く必要があるということです「彼らは我々お客さんのことなんて　まあまず考えてませんから！」まあいいや新規物件探し、頑張らねば！本業はテキドに不動産は全開バリバリでがんばりま〜す(^^)/最初に押し忘れた方はこちらの緑のボタンを押します人気ブログランキング

2018.03.01

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