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2020/05/25
カテゴリ：投資
リッツカールトン京都のゲストハウスに使った床材や ヤマハのベリーシリーズのキッチンなど 僕自身がプロデュースしたイズムスタイルです。 2階の主寝室には、ミニ書斎コーナーもあって テレワークで重宝したと言っておられました。 すべての部屋のドアをハイドアにしたり 9年前を思い出す渾身の作品です。 そして、この物件 実は、僕の自宅の家賃を心の中で払ってくれている 心の賃貸住宅（ふんどし王子命名）なんですが この度、退去されました。 この物件は新築で建てて 1,580万円1.65％のフラット35年ローンなので 月々の支払いが約5万円で お家賃が12万5千円だったので、 固定資産税を引いても 月々6万円程度が残る計算で 自宅のローンが6万円位なので 実際は、自宅はタダで住んでいることになります。 この後、そのまま11万円程度で貸すのか？ 住宅ローンの残債分を利益として売るのか？ 両面待ちしようと思います。 どちらに転んでも 約10年で自宅はタダで手に入れたことになります。 生涯で一番高い買い物を タダで手に入れることができれば 家計は、とても助かるはずです。 ファイナンシャルプランナーとして 生涯賃金から アドバイスすることがありますが、 現状のサラリーマンとしての生涯賃金では 共稼ぎをして全力で働いたとしても 一般的な平均の住宅に住んで 平均的な車に乗って 平均的な教育を受けさせて 平均的な老後を送ることは困難です。 そして、これからは、ますます困難になっていくでしょう。 残酷な話ですが、 資本主義社会とは、労働者が汗水たらして貯めたお金が、 金融リテラシーがないがために あっという間に消えてしまう社会です。 だから、金融リテラシーを学びましょう。 おすすの本はこちら  貧乏はお金持ち 「雇われない生き方」で格差社会を逆転する【電子書籍】[ 橘玲 ] 今日もぽちっとよろしくです。
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Last updated
2020/05/25 12:59:02 PM
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