ルビアなハッピー投資ライフ♪

久しぶりに髪を切ってもらいました。
初めて行った美容院だったのですが、
ゴージャスな内装にびっくり
内装にかなりのこだわりが感じられる造りで、
キラキラ光るシャンデリアが存在感抜群でした。
思わずキョロキョロしていると何だか見覚えのある
クロスが・・・
なんと！！
”レジデンス月光”の２０３号室で取り入れた
デザインクロスと同じものが使われていました。
”そうそう。高級感を出すのにはコレいいよね～。”
と一人でニヤニヤしてしまいました。
折しも２０３号室引渡しの当日でした。


今年に入ってから戸建１戸、区分１戸の
計２戸の退去がありました。
しかし、退去があった上記の２戸と
”レジデンス月光”の２戸、１月まで自宅使用していた
”レジデンス椿”のオーナーズルームの
計５戸の入居がありました
追いつけ追い越せで頑張ってきた甲斐あって
なんとか追い越せてます（笑）
現時点で空室は、店舗１戸と、狭小の１Ｋが２戸に
なりました
２棟目マンション”レジデンス月光”を購入する際に
想定していた通りの結果となっています。
店舗はもともと利回りの計算にも入れてなかったので
とりあえずほったらかしですが、
競争力のない３点ユニットの狭小１Ｋを
埋める方法を試行錯誤しています。

最寄の賃貸仲介業者を５社回ってヒアリングしたところ、
今年はファミリーの動きは多いが単身者の動きが
極端に鈍いということでした
３連休なのに１度も内見がなかったので条件面で何か問題が
あるのかと考えていましたが、それ以前の問題のようです。
ちなみに、１社からは部屋の間取りが悪すぎて
（３点ユニットかつ１８平米足らずの狭さ）、
どんな条件にしても厳しいと言われました。

駅前に完成間近の新築１Ｋマンションがあるのですが、
敷金ゼロ・礼金ゼロで広告料２．５ヶ月という条件にも
係わらず、１戸も決まっていないそうです。
おそろしい～ですね