ルビアなハッピー投資ライフ♪

UP and DOWN 繰り返しながら頑張っています

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堂島ロールを買いに行く途中、
気になる建物を発見しました。


中央奥の薄汚れた（かなり汚れた？）ビルディング・・・
一体何なんだろう？
何年前に建てられたんだろう？
ん～気になる。
誰か知っていたら教えて下さい


実家に行った帰り道、”レジデンス椿”（仮名）の
入居者様から着信がありました。
帰宅して電話してみると、
「この度、結婚することになりまして・・・。」
ルビア☆「そうですか。おめでとうございます」

ってまた退去～？？

藤山勇司さんの「兼業大家さん黒字経営マニュアル」
という本によると、平均入居期間は４年半だそうです。
現在２３戸を貸しているので、単純に考えると、
２．３５ヶ月に１件の退去があることになります。
３月と４月は退去が無かったし、今回、続けて退去の
連絡をうけたのが「５月と６月の退去」ということに
なりますので、計算上は４ヶ月で２件の退去ということ
で、たまたま連絡が２件重なっただけであっても
おかしくないかな、とも考えられます。
（とプラス思考で自分に言い聞かせました笑）
業者様との関係作りも募集用の資料も出来ているので
今回は時間も手間もそれほどとられないで済むと
思います。
さあ、気にせず次へ進むぞ

ところで、藤山勇司さんの「兼業大家さん黒字経営マニュアル」
おススメです。
ちょくちょく参考書として活用しています



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