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所有物件

1号物件:茨城県古河市戸建て(S58築)
2015年3月購入
利回り 17%

2号物件:山形県山形市アパート(H13築)
1DK6部屋
2016年5月購入
満室時利回り 13%

3号物件:山形県米沢市戸建て2棟(S56築)
2017年8月購入
満室時利回り 24%
→2020年5月売却

4号物件:青森県八戸市戸建て(S46築)
2020年12月購入
満室利回り 17%

5号物件:山形県米沢市アパート(H24築)
1DK16部屋
2021年3月購入
満室時利回り 12%
2022年05月01日
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カテゴリ:カテゴリ未分類
ここ半年ぐらいノア・ヴォクシーの
中古車相場の推移を見てきたけど
高年式を中心にやっぱり20万ぐらい上がっている気がする。

私が狙っているところをメモすると
上級グレード、両側電動ドア、7人乗り、修復歴なし

未使用車 280万円
4年落ち 200万円
5年落ち 180万円
7年落ち 150万円

こうやって見てみると
古くてもいっちょまえの値段な感じ。

7年で150万円ってかなり強気だよね。
ゴム系の劣化も進んでいるし。

これだけ見ると未使用車を買って7年乗り続けても
半値あるってことだからね。

年間20万円ずつ価値が下がってく感じかな。

そして新型ノア・ヴォクシーの価格は新車乗りだしだと
380万ぐらいだと思うから型落ちに比べて100万円アップ。

車のレビューサイトに書いてあったけど
車に400万円だすなら収益戸建て買えちゃうなぁという書き込みがあった。
普通の人にはそんな感覚ないんだろうけど
俺もそう思っちゃった。

4年落ちか、未使用車か、このあたりが落とし所のような気がする。
新型の機能に100万出すか出さないかってところかな。






最終更新日  2022年05月01日 10時26分06秒
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