先日、某サイトで物件検索をしていた時のこと。
ちょっと面白そうなのを見つけたので、
近隣情報（地図）にジャンプしてみたら……
なんと
「コンゴ共和国」の地図が出てきました！
いやー、不意を突かれて
思わず吹き出しそうになったわ。
（そもそも現地確認できないし）
ちなみに自分としては、
道内のつもりだったんですけどね。（笑）
ところで、
弊社所有のテナント物件についてです。
管理組合からお手紙が来て、
古くなった給水管の新設工事をするそうです。
総会で決まったとのことで、
それはむしろ良いことなのですが、
課題が一つ。
「これを機にテナント内の給水管も交換しませんか」
という提案です。
管理こそしっかりしていますが、
もう古いビルなので、必要な時期かと思います。
現に今のテナントさんは浄水器を使って対応していますからね。
問題は費用です。
１９日に説明会があり、明日までに参加の有無を知らせなければなりません。
一応、見積的なものは同封していただきました。
そもそも、これって大家が負担するものなのか、
テナントが負担するものなのか……。
契約書を見ると、
「設備」については借主が負担すると書かれています。
（契約の内容は前のオーナーから引き継ぎました）
ただ、居抜きで貸していることもあるし、
結構な負担になるので、
どうしたものか思案中です。
同様のお知らせがテナントにも届いているらしいので、
先ほど電話してみました。
テナントさんでは、説明会に顔を出してみようと考えていたようです。
残念ながら仕事の都合で当方は参加できません。
どのように対処するかは、後日相談することにして、
まずは情報をもらってきていただけるよう、お願いしました。
腹づもりとしては、
上手に按分するしかないのかな、なんて考えています。
