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2020年11月12日
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読者の皆様
こんにちわ。 父が亡くなってから少し経過してから毎週1回『実家の後片づけ』をしていますが、大きな自宅だったので、中々作業が進みませんが、先日何とか自宅の外周に集めた角材や冬囲いの竹などをパッカー車を呼び、やっと処分できましたが処分代だけで4万円のかかりました。 ひと昔は物があることは豊さを実感できましたが、今はその物があることで 処分代で家計を圧迫する時代になりました。 自分も不要な物が沢山ありますが、物を捨てられない性格なので自分は処分 を子供に委託することにしてあります。 物件の物置1ヶ所に私の捨てられない品を集めて、私の万一の時には見ないで処分してもらうことになっています。 さて、元々少ない室数なのに現況3室の空室がありますが、 今年はまだ仲介店さんの内覧が1室もありません。沢山の営業行きましたか・・・・ただ新キーマンの方は1室内覧がありました。 基本彼とは付き合いを毎年減らして行き、最終的には終わりたいと考えていますが、今年はコロナ禍ですから、賃貸事情はどうなりますか・・・・・ 不本意ですが最悪今年に限っては彼に全て依頼することになるかもしれません・・・やはり一般仲介店は基本自社物件優先みたいですから・・・ これでは何も進歩も変化はないですね。 さて、ここで2020年11月の稼働率を発表させて頂きます。 稼働率は以下となりました。 11月 稼働率 1棟目(S造) 9戸 9 100％ 2棟目(木造) 10戸 9 90％ 3棟目(RC) 9戸 8 88.8％ 4棟目(S造) 3戸 2 66.6％ 11月の稼働率は 28／31＝ 90.3％ 2020年の年間稼働率は 318.5／341＝93.4％ 1棟目→ 満室 2棟目→ 1室空室 3棟目→ 1室空室 4棟目→ 1室空室 (特記) 2棟目は5月に退去があり現況空室のままです。 3棟目は9月に退去があり現況空室のままです。 4棟目は8月に退去があり現況空室のままです。 学生物件は繁忙期以外は埋めるのは本当に難しいですね。 空室期間の損金もったいないです。 最後に話は変わりますが、今月15日(日)～19日(木)まで4泊5日で福岡に行きます。 子供達はこれまで毎年数回飛行機に乗っていたので、今回コロナ禍ではありますが、感染に気をつけて行ってきたいと思います。 本日も私の拙いブログをお読み頂きましてありがとうございました。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2020年11月12日 05時36分54秒
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