ぼのろんろんの　キャッシュフル￥CASTLE￥

３階建てなのですがロフト作れるのでしょうか。

１戸２２平米なので学生さんには十分な気も。

ただ、将来の競争力維持のためにはロフト付きのほうがよいです。

建物の高さがどれくらいとれるかが問題と思います。

• 高さ制限の問題
• 設計と施工の問題 

用途地域は、第一種中高層住居専用地域です。

原則は、高さ＝≦１３ｍおよび軒高≦９ｍ　であるようです。 

北側斜線制限は規制なし。

二方向道路で、一方は１５ｍあります。

１３ｍの高さにしても道路幅より小さいので、道路斜線制限もなさそうです。

２０ｍ以下なので、隣地斜線制限も対象外のようです。

すると、高さの制限はなく原則通り１３ｍにできるのでしょうか？

それなら、３．５ｍくらいの階高がとれそうです。ロフトもいけそう。 

しかしながら、上記の理解で正しいのか、よく分かりません。

素直に工務店さんに聞いてみるしかありませんね。

やってもらえるかどうか（設計と施工の問題 ）も含めて。。。