ぼのろんろんの　キャッシュフル￥CASTLE￥

朝から工務店さんで打ち合わせでした。

市中心部の古屋跡地２８坪（更地） の土地取得と建物プランについての相談と、建築請負契約の締結のため。

実は昨日の夜までは少し憂鬱でした。

前日までに送られてくるはずの契約書が来ない・・・。

電話が来るはずの設計士さんからの連絡もない・・・。

土地を決めたので年をまたぐ前に契約しておくことにしたものの、間取りが決まっていません。

建築面積と価格を契約書にどう落とすのか・・・不明でした。

いろいろ考えて、一晩寝て、ひらめきました。

ある意味、開き直り。

事前に契約書をもらっていないほうが好都合でした。 

アクション：希望の間取りと価格を提示する。

⇒会長さん、設計士さん含めOKであれば契約する。 

⇒希望が通らなければサインしない。

現時点で確実な間取りは２階建てでした。

天井高が４ｍ近くとれ、ロフトもあり、３階建ての場合よりもゆとりがあります。

趣味的にはこっちが好き。 

ただ、戸数が減るので収支的な問題がありました。

ならば、収支の合う価格でお願いすればよい、という理屈です。（身勝手？）

で、ともかくお願いしてみました。想定利回１２％で。

工務店会長さん、唸ります。

事前に送っておいて図面を見つつ・・・。

そして最後に、「よし。やるよ。」と。

やったーーーーー！

ありがとうございます！！会長さん。

あとは銀行！

ＯＫと言われている額なので行けると思いますが、気を引き締めてＧＯ！！！