大きく育て！！ぼうたかＢＯＹの物件育て日記

アクセスが８８８８になりました！

てらちゃんさんのブログを拝見し、

自分が７７７７を見そびれたことに気付き、

８８８８の瞬間は気をつけてみていました。

これも、訪問してくださるみなさまの

おかげです！

いつもありがとうございます！！ 

これからもボチボチ頑張ります！

さて、検討中の物件。

耐用年数終了が近づきつつある築古ＲＣ一棟もの。

現況再建不可。 

これだけでも相当なものですが、

まだまだ難点があります（＾＾； 

けっこうな傾斜地。階段たっぷり。

隣地が測量への協力を拒否。

その反面、立地としては

まずまず人気の住宅地。

そして、２０％どころではない高利回り・・・。

昨年末の時点では、まだ正式な

売り物件になっていなかったのですが、 

買い付けが一気に複数入り、

当初の売り出し予定価格より約１割高くなり、 

融資特約なしなら物件を止められる、

という状況になりました。 

躯体、内外装、防水、地盤等々、

色々なリスクがあると思いますが、

ひとまず明日もう一度現地に行って

こようと思います。

あと、旧国金さんの融資が可能かどうか？？？

もし何か情報がおありでしたら、

コメント欄やメッセージ等で教えていただけると

ありがたいです！！