新NISAこれ買いました!【3492】タカラレーベン不動産投資法人 投資証券
こんにちは、どるみっちです。今回新NISA組み入れ銘柄で紹介するのは【3492】タカラレーベン不動産投資法人です。タカラレーベン不動産投資法人は株ではなく、REIT(リート)と呼ばれる商品になります。世界一やさしい REITの教科書 1年生 [ かつさんど ]REIT=Real Estate Investment Trust つまり不動産投資信託のことです。REITは証券取引所に上場しているため、証券コードが設定されているので個別銘柄の株式と同じように売買することができます。権利日で配当その他の権利を得られるのは株と変わりません。タカラレーベン不動産投資法人の投資配分ですが、現在は東京・名古屋・大阪の都市部を中心に住宅・オフィス中心に投資を行っており、商業施設・ホテルにも限定的に投資されています。このタカラレーベンのポートフォリオは公式サイトから確認できます。タカラレーベン不動産投資法人(公式サイト)2024/5/27時点の情報です。価格 100,600円 (5/27終値)分配金 5,372円/年(予想)分配金利回り 5.36%【どるみっち購入時との株価比較】購入時平均取得価格 : 95,500円 現在の価格(2024/5/27終値):100,600円 (1口当たり)現時点での購入時からの損益率: +5.34% (分配金を除く)【株主優待】実施なし分配金は2024年2月期は2,672円で確定していますが、8月期は未定(予想2,700円)のため現時点ではあくまで予定額です。利回り換算すると5%を超えているため、分配金が安定して支払われれば高配当で新NISA向きの銘柄だと思い購入しました!リートの中には配当(分配金)は1年に1回のものも多い中、タカラレーベンは半年ごと年2回いただけるのでそこも購入の決め手になりました。やはり年に1回だと、もし手放したくなったときのタイミングが難しいんですよね。。取得は3月でしたので、次の権利日は8月、楽しみに待ちたいと思います。できればキャピタルゲインも狙いたいのが本音です!\ふるさと納税新着!7/31まで/ここまで読んでくださってありがとうございます。日本株・新NISA銘柄に関するブログ記事はこちらカテゴリ「日本株」カテゴリ「新NISA」我が家保有の他の新NISA銘柄に関しての個別の過去のブログ記事はこちら↓新NISAこれ入れてます!スパークプラグの大手【5334】日本特殊陶業新NISAこれ入れてます!メーター・計測機器【7723】愛知時計新NISAこれ入れてます!【4220】リケンテクノス【日本株】保有株について新NISAこれ入れてます!【2108】日本甜菜糖新NISAこれ買いました!【8613】丸三証券新NISA組み入れ銘柄【8593】三菱HCキャピタル新NISAこれ入れてるよ!【8591】オリックスNISAこれ買ったよ!【2914】JT 日本たばこ産業新NISAこれ入れたよ!【1928】積水ハウス新NISA組み入れ銘柄【4617】中国塗料株主優待・配当金に関する過去のブログ記事はこちらカテゴリ「株主優待」カテゴリ「配当金」米国保有株・ADR・外貨建MMFに関する過去のブログ記事はこちらカテゴリ「米国株」カテゴリ「米国ETF」カテゴリ「米国市場カナダ株」カテゴリ「ADR銘柄」カテゴリ「外貨建MMF」↓クリックいただけると励みになります!にほんブログ村人気ブログランキング