サラリーマン卒業 ビジネスオーナー 不動産賃貸 アパート・マンションオーナー
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プロフィール
五人前76
不動産でサラリーマンを卒業し、日々取り組んでいる、ビジネス・不動産オーナーとしての成長の記録。 半人前から経済的自立を果たし、心の師加藤ひろゆきさまより拝命した勤め人時代の年収５倍達成の五人前に改名。ビジネスの利益を不動産に交換し、フローとストック両方の拡大を目指して５０歳までに完全リタイアを目指す道のり。
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前回の月曜日と火曜日は、 長野の自分の物件での作業でした。 初日の１６日は４号の１階の空室から。 この部屋は前回の退去時に設備交換してるので、 キッチンはきれいだし、 洗面台も交換済みなので、 そんなに掃除は時間かからないはず。 しかし、 シャワーヘッドの割れから水漏れとか、 キッチン換気扇が回らないといった不具合が・・・ 結局近くのホームセンターに向かい、 部材を購入して交換。 シャワーはホースまで交換してすっきりした。 やはり掃除すると隅々まで見るので、 こういった不具合の発見につながる。 あとは交換も自力でできる個所なら、 費用も部材費+αで済むので、 コスト圧縮にもなる。 約５時間程度の作業で完了。 その後は４号の敷地の除草剤散布を実施。 去年は草刈りと処分で疲労困憊だったので、 今シーズンは伸びる前に対策。 今回は顆粒タイプの除草剤を使用。 これを２か月おきに実施しる予定。 顆粒タイプはコストかかるけど、 効果絶大と聞いているので、 期待している。 初日１６日は夜７時前まで作業して、 そのままホテルへチェックイン。 １７日の作業に備える。 １７日分はまた次回・・・
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