来週に迫った決済。
今回は一部資産を現金化してキャッシュを作り、
購入時の費用に充てたり、
定期預金積んだりした。
この物件を決済すると、
自由に使える現金はほぼなくなる。
しかし、
来年に向けて物件を探し出すと、
物件は出てくるもんで・・・
そこでいざ融資付けに動くと、
やはり頭金なり諸費用分の現金は必要になる。
もはや素早く現金化できる資産はほぼない。
ということは、
この部分も含めて資金調達できないか、
ということが課題になる。
今後の拡大戦略で大事なのは、
狙った物件を確実に仕留める、
つまり確実に買うってこと。
そのためには資金が薄くても融資で解決できる状態、
これを探りながら進めていくことになる。
資金がないから買わない、
というのは今の状態では衰退を意味するので、
立ち止まることなく買い続けるために、
物件探しに動く。
今までも資金力が豊富な時期はそんなになかったけど、
これから勝負の２件になるので、
一段気持ちを入れて動いていく。
