サラリーマン卒業 ビジネスオーナー 不動産賃貸 アパート・マンションオーナー
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プロフィール
五人前76
不動産でサラリーマンを卒業し、日々取り組んでいる、ビジネス・不動産オーナーとしての成長の記録。 半人前から経済的自立を果たし、心の師加藤ひろゆきさまより拝命した勤め人時代の年収５倍達成の五人前に改名。ビジネスの利益を不動産に交換し、フローとストック両方の拡大を目指して５０歳までに完全リタイアを目指す道のり。
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空室の増えた４号。 ５月から空室３部屋増えて、 現在６部屋空き。 うち２部屋はすでに完成しており、 入居付けを待つ。 残り４部屋中３部屋の確認をしていなかったので、 昨日は空室チェック実施。 １部屋目は、 外国人複数で済んでた部屋。 CFの床が真っ黒。 多分土足だったと思われる・・・ 痛みが激しいけど古いから全交換だな。 家電が残ってる。 どうやらもともとあったもののようで、 ２０１３年製なので全部処分だな。 買い取り業者さんに持ち込んで売ろう。 神奈川まで運搬しなくちゃ。 この部屋は入居者負担が結構ある。 法人が相手なので、 精算交渉中。 値引き交渉は行ってるが１円たりともまけない。 むしろ安いくらいだ。 残り２部屋も突入するも・・・ １部屋目はきれいだ。 CFの一部が浮き上がっており、 この部屋だけCFの張替え。 あとはハウスクリーニングで行けそう。 ２部屋目もきれい。 ただ、 和室が残ってるので、 こちらは和洋転換する必要がある。 ４畳半。 ひとまずはキレイな２部屋を８月中に仕上げる。 手直しは自分でやる。 残り２部屋はノンビリやろう。 ２部屋ともかなり汚れてるし、 金額がかかりそう。 年内に仕上げるイメージで。
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