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2024年07月23日
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和洋改装、シーリングライト取付、返済予定表

カテゴリ：カテゴリ未分類


昨日は、
10号の入居決まってる部屋の和洋改装の作業。
水道が開栓されてなかったので、
のりを使うＣＦ貼りは次回に延期。

ビフォア


アフター




この物件は歪みがないようだ。
でもそろそろ合板を切断する道具が欲しい・・・
マキタのマルチツールでは効率が悪い。

その後はシーリングライトの設置。
古い蛍光灯の照明を外し、
そのままＬＥＤシーリングライトを取り付け。
引っ掛けシーリング取り付けは不要だった。

次回は木曜日の予定。
ＣＦ貼ってハウスクリーニング。
週末で終わらせたい。

自宅に戻ると、
長野県信用組合から金消契約とともに、
返済予定表が届いていた。
今月２５日から返済が始まる。

１０年返済の元金均等なので、
残債の減りが気持ちいい。
また次の借入のためにも、
頑張って返済していこう。






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最終更新日  2024年07月23日 11時44分29秒
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２０１０年１２月より不動産事業開始
２０１７年９月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
２０２０年７月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
２０２２年７月より、
不用品買取と内装業を開始

【所有物件】
１号物件：長野県諏訪郡
１K８部屋（５／８）
２０１１年１１月購入
満室時利回り　２２％

２号物件：長野県諏訪郡
駐車場（８台）
２０１７年５月購入
（法人所有）
想定利回り　測定中

３号物件：長野県伊那市
２DK４部屋（４／４）
２０１３年６月購入
満室時利回り　２４％

４号物件：
長野県上伊那郡
２DK１０部屋
（５／１０）
２０１４年３月購入
満室時利回り　２８％

５号物件：
長野県上伊那郡
２DK１０部屋
（１０／１０）
２０２２年７月購入

６号物件：
長野県上伊那郡
２DK２部屋、テナント１
（１／３）
２０２２年７月購入

７号物件：
長野県上伊那郡
２DK（戸建て）
１／１

８号物件：
長野県上伊那郡
２DK（戸建て）
１／１

※５～８号は、
全部合わせて
満室時利回り３０％

９号物件：
長野県上伊那郡
２DK４部屋
（４／４）
２０２３年３月購入
満室時利回り　１７％

10号物件：
長野県茅野市
２DK６部屋
（4／６）
２０２４年７月購入
満室利回り　２３％

太陽光１号物件：
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
５３Kw
（パワコン49.5Kw）
２０１６年３月購入
想定利回り　１２％
⇒2024年6月売却済み

太陽光２号物件：
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
（パワコン49.5Kwh）
２０１７年３月購入
想定利回り　１０.５％

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