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ビルの購入が決定シタ。

昨日の23：55に、買付申し込みのＦＡＸを送信。

最初は、1,350万円で売っていたビルだ。

次に、９３０万円で売りに出て、買付が二本入ったらしい。

一本は、ローンが通らず玉砕。

もう一本は、

「やはり、一千万円以上ほしい」

とのことで、売主様が断ったらしい。

ところが、急激に売主様の娘婿の財務がタイトになり、急遽、売却しなければいけなくなったそうだ。

不動産業者が、５００万円で買い取るという話になったが、決済前日に転進。

そこで、急遽、東京にいたワタクシに電話がかかってきた。

昨日、400万円で買付証明書を書き、ＦＡＸ送信。

本日、10：15ａｍに元付けの不動産業者から着信アリ。

「４００万円では無理だ。売主様は、４５０万円以下では売らないといっている」

一秒考えた。

「わかりました。４５０万円で購入いたします」

早かった。

決済日は、1/31/2008。

物件情報を知ったのが1/24/2008（木）。

かつての恋人・ミッシー（仮名）と、品川で逢っていた時だ。

今回、購入できたのは、さまざまな偶然が重なった。

・仲介業者に、２００７年の六月ごろ、売り家を見に行ったとき、隣の家の売却で来ていた不動産業者に遭遇し、名刺交換していたこと。

その業者が連絡をしてくれた。

・1/26/2008（土）まで、ヒロシご夫妻の物件のゲストハウスに滞在する予定だったが、土曜日にほかの人が借りる予定が入り、急遽、金曜日に北海道に帰ることになった。

・1/25/2008（金）、千歳空港到着後、直接、石狩市の物件まで約60ｋｍ走って、現場に直行。このとき、劇団ひとり風味ナ店長も同行。

劇団は、土日は多忙で、金曜日でなければ同行できなかった。

・売主様は値引きはしないといっていたが、「現状渡し、測量不要、必要があれば三日以内で決済スル」と特約事項を買付証明書に記入し、「末永く物件を維持しますので、よろしくお願いいたします」と付け加えた。

・売主様が決済を急いでいた。

ありがたいことだ。

アスベストも、使用していない。これは、何度も確認した。

直後に、キチク司法書士事務所（仮名）に電話を発信。

決済日を1/31/2008（木・大安）に決定。

今まで、七棟くらい決済に立ち会ってもらった事務所だ。

さて、その後、銀行に行き、手付金10万円を振り込んだ。

そして、現金５００万円を新券で用意。

そのまま、袋に入れ、八分ズボンのポケットに入れる。

八分ズボンの大きいポケットでなければ、入らなかったと思う。

さて、母が買い物に行きたいというので、銀行に行ったあと、ＣＯＳＴＣＯ（コストコ）という、党員制ディスカウント・ショップに行く。

この店の党員にならなければ、買い物ができない制度だ。

ポケットに５００万円入れたまま、何も無かったような顔をして、買い物を実施。

八分ズボンとペンキのついた汚いジャンバーの人民が、まさか現金500万円持っているとは、誰も思わない。

試食コーナーを１０箇所くらい巡り、たらふく食べる。

飢えた人民ダ。

結局、買い物はせず、一杯￥100－のコーヒーを飲みながら、ロバート・キヨサキとドナルド・トランプの「あなたに金持ちになってほしい」を読む。

トランプ氏の

「不動産を買い続けることで、忙しくしていないと楽しくない」

という文章に共感スル。

確かに、今回、わざわざ全空のビルを購入して、苦労することもナイと思った。

このまま、貯金をためていたほうがいいのではないかとも思った。

しかし、それでは面白くない。

この随筆を読んでいる読者のためにも、全空のビルを満室にスル過程を書かなくてはいけないと思った。

困難の中に、自ら進んで飛び込んでいかなければいけない。

それが、ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１のライフ・ワークなのだから。

さて、駐車場として交渉していた、隣地の空き地のオーナーに連絡が取れた。

「即決はできないが、一度会おう」

ということになった。

言葉遣いが、非常に丁寧なジェントルマンだ。

ありがたい。

頑張ろう。

http://cf101.chu.jp/index.html

ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１

1/28/2008