「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」入居者募集中。貸家。アパート。

健美家の随筆がＵＰサレタ。

「いい随筆だ」

と、わくわくＲＩＣＨ様から、

お褒めの言葉をいただいた。

ありがたい。

あの原稿を書いた直後に、

急激な円高もやってきた。

紙の資産については弱いのだが、

ひとつ言えるのは、

こんな時のために、あらかじめ口座を開いておくべきだ。

残高が１万円でも、

すぐに入金できるが、

今から口座をつくっても、

８割くらいは終わっている。

また、優良な不動産が出てきた場合、

まず、紙の資産を決済して、不動産に充てるべきだと思う。

たいした金額ではないが、

２００８年五月に購入した戸建。

株の口座から３０万円、ＦＸの口座から１０万円出金した。

結果的には、１０月の暴落時に、株のポジションは総額￥2,000－だった。

これも個人的な感想だが、

不動産が複利でマワっているため、

紙の資産は単利でいいと思う。

少し儲かったら出金して、

小遣いにして、買い食いをする。

昼間、ぶらぶらしていて、

たまにコンビニで買い食いをスル。

たらふく食べても￥１，０００-位だ。

天海源一郎さんの本に

「株で１日￥5,000－勝てば上等だ」

と書いてあった。

儲けるのもいいが、

まずは、資金を減らさないことだ。

世界同時株安のあとは、

不動産の暴落が来ると思う。

同時に、激安一戸建も、静かなブームを呼ぶだろう。

紙の資産の不安から、現金で不動産を買う人が増える、と、勝手に思っている。

普段はさほど読まないが、

ここ２週間で、日本経済新聞と週刊誌を買って市場を冷静に分析している。

洗練された投資家たちには、

チャンスが到来だ。

ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１

10/27/2008