「ボロ物件でも高利回り　激安アパート経営」「ベンツは２０万円で買え！」入居者募集中。貸家。アパート。

税理士から9月までの財務諸表が届いた。

夜中に分析している。

自分で入力するよりも、

プロに任せて、数字を検証するほうが、時間の節約になる。

11月、12月はリフォームを重点的に実施したい。

売上は、昨年度より現時点で1.5倍前後。

2008年7月に法人を設立してよかった。

ありがたい。

さて、株についての個人的な感想を書く。

ワタクシの勝手な意見なので、

読者の参考になるかどうかはわからない。

インターネットで世界中で株取引ができる現在、日々の株価の変動が激しくなった。

できれば、長期保有が、一番いいのかもしれない。

しかし、不動産は長期保有だ。

毎月の家賃収入もアル。

ＦＸでいうところの、スワップだ。

すでに不動産を持っている人は、

紙の資産を短期で運用するほうがいいような気がする。

短期といっても、一日から数カ月だ。

利益が出たら、早めに決済して、不動産に換えたほうがいいと思う。

そうすれば、今回のような暴落は避けられる。

紙の資産の利点は、流動性が高いことだ。

つまり、入りやすく出やすい。

株を売る時の悲しみは、

不動産を売る時の悲しみの1/100以下だ。

また、短期保有のほうが、

資金効率がいい。

できるだけ、株を買う資金を、株で捻出したい。

株も少し頑張ってみる。

火曜日の相場にも参加したい。

ＣＡＳＨＦＬＯＷ101

11/3/2008（文化の日）