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2024.04.05
カテゴリ：管理
長野県の元公務員の専業大家パスカルです。 10年に一度の取引は毎週やって来る！ ブログ継続のモチベーションになります。1クリックお願いします。 不動産投資ランキング ツイッターやってます。覗いてみてください。 stand.fm始めました。聴いてみてください。 "Pascal's radio" "Pascalprost" "Pascalの不動産radio" 昨日、4月中にアパートから退去する入居者さんから、管理会社さんに連絡があったようです。 この入居者さんは、アパートのドア2枚に穴を開けてしまったようです。 昨日、入居者さんが、管理会社さんに言ったことは、 ・弁償はするけど、管理会社さんに修繕を頼むととても高額になる。 ・大家（パスカル）と、直接話をしたい。 という事のようでした。 アブナイ電話ですね。 大家（パスカル）と交渉して、修繕費を値切りたい？なんて想像してしまいました。 本日、また管理会社さんに入居者さんから連絡があったようです。 ・自分（入居者さん）は、建築関係の仕事をしているので自分でドアを直せる。 ・管理会社さんに修繕を頼むと、とても高くなるので、自分でドアを発注して、修繕したい。 ・自分で修繕するので、直接大家さんと話をして了承を得たい。 という事でした。 分かりやすい話になりました。 わたくしとしては、退去後に修繕費でもめたくないので、入居者さんが修繕するのはいい事だと思いました。 わたくしが、管理会社さん経由で入居者様に伝えていただいたことは、 ・退去日までにドアの修繕を済ませる。 ・退去立ち合いの時に、管理会社さんに新しいドアをチェックしてもらう。 ・ドアの色は、全く同じ色というわけにはいかないと思うが、できるだけ近い色にして欲しい。 です。 大家12年目で、初めて受ける提案でした。 むしろ、わたくし自身が退去立ち会に行って、入居者さんと名刺交換をしたいと思いました。立ち合いに行ってみようかな！ おしまい。 パスカルの健美家コラム ぺんたさんとの対談【第1回】 ぺんたさんとの対談【第2回】 ぺんたさんとの対談【第3回】 ぺんたさんとの対談【第4回】 健美家 大家列伝 前編 健美家 大家列伝 後編 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2024.04.05 00:00:10
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