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高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

2017.04.25
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おはようございます。

すぐにブログを書かないのはどうか?

と、朝から更新する

大日本☆ふんどし王子です!


不動産ランキング



さて、健美家コラム13話が更新されました。

新築アパートについて書いてあります。

また、見ていただけると嬉しいです!


ちなみに先日開催された

サンデー毎日倶楽部の氷見祭りでも図面を見てもらい

さらに良くなったと思います!

恥ずかしがらずに聞くことや、

ダメ出しを食らっても、素直に受け入れる心が大事かと思います。
(自分の脳みそを使うのも大事ですが)


新築戸建の時は、主に業者と自分だけで判断したことで

間取りなど甘い仕上がりになりました。

大失敗ではないですが、納得はいかなかったですね。


それも経験ですね。

クレクレ君ではいけませんが、

多少ウザいくらいに聞いたり、良い間取りを追及する方が、

結果的に納得がいく、いい物件に仕上がると思います。


クロージングを急かされたり、工期が間に合いませんよ!

などど言われても、

ローン期間20年とか、25年からすると

1年遅れたとしても『誤差』です。

慌てず間違いない物件にしていきたいと思います。

もちろん、アドバイスをもらった方々には、

何かしら返していきたいです<(_ _)>



さて、奈湖ともこさんより、

元ギャル女子高生、資産7000万のOL大家さんになる!を

献本して頂きました<(_ _)>



元ギャル女子高生、資産7000万円のOL大家さんになる! [ 奈湖ともこ ]



22才という若さで不動産投資を始めて

本まで出版されるのは凄いですね!

資産=借金総額の表記はどうか?

大事なのは純資産とか、

家賃収入より、手取りキャッシュフローが大事!とか

恐らくいろいろ意見はあると思いますが、
(さらにいえば、借入期間と資産の残存価値のバランスとかね)


『すでに不動産投資』を始められていて、

『本を出版』する点だけにおいても

尊敬できますね。

投資の先輩ですと、自分の方がまだ若いとアヌス、もとい

『ある種』言い訳をしてしまいがちですが、

自分より若い人が頑張っていると、アヌスに火が

もとい、尻に火が付きますね。(ある種あってるw)


世の中には、本を書こうと思っても書けない人や、

書けるチャンスがあってもグダグダ進まない人もいます。


そう、わたしですw


ゴールデンウィークは主要な飲み会以外は

家や、ファミレスに引き籠って執筆活動です!
(ちょいちょい飲み会もありますけども)


元ギャルOL大家さんの内容も、

キャッチ―なタイトルとは裏腹に

実践者の内容が書かれており、これから始める方にはオススメです。


この本を読めば、年齢や、性別の壁を『言い訳』出来なくなりますよ!


奈湖さんは

安心の大日本政策金融公庫と、

少し高めの金利(借入期間は長め)で購入していますが、


少しでも属性がいい方なら、不動産投資本を100冊読んで

不動産屋めぐりをして、物件の選定、融資付けをすれば

さらに良い条件で購入できると思います!

へんなコンサルに引っ掛かり、

安易に高い金利で借りるのは勿体ないです。



それに、若くして初めて、安定的な家賃が入り

返済比率が低ければ破綻はしないものです!


その間に、経験と実績がつくので

トータル的に儲かるようになるかと思います。
(若いと人生長いし)

退場しなければチャンスはやってくるんですなー(きっと)


そんなわけで、今日も3.5万個の製品を検査してくるんだな(泣きながら)


では♪



不動産ランキング


いろんな、お問合せはこちらから

hokurikuooya@yahoo.co.jp






Last updated  2017.04.25 06:56:42
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ミタニ@ ふん様こんばんは 大阪→氷見祭りと本当におつかれさまでした…
ミタニ@ ふん様おはようございます! 剪定するとやはり広くなりますね。今の入…
大日本☆越中ふんどし王子202@ Re:ご縁頂き感謝なんじゃ(04/17) 江古田島平八さん コメントありがとうご…
江古田島平八@ ご縁頂き感謝なんじゃ フン様のおかげで、大変貴重な縁を頂けた…

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