漏水。
サラリーマン業の職場に行かないのが普通になってきました。通勤時間が無くなったので毎日、家族で映画を見る時間も出来ました。自粛ムードなので、amazon primeでこんな映画を見ました。サバイバルファミリー【動画配信】感染列島【動画配信】【バーゲンセール】【中古】DVD▼ポセイドン アドベンチャー 2005▽レンタル落ち三つとも超面白かったです。その中でもポセイドンアドベンチャーは、１と２の両方を見ました。ワタシの生まれる前の映画だと思うのですが、古さを感じず面白かったです。沈没していく船の脱出が1で、２はその続編で沈没船を見かけてお宝探しをする人を描いています。現在の投資環境と似てるなと思いました。チャンスorピンチは人次第。先日リフォーム業者に引き渡された1室に入居がきまり喜んでたのですが、入居日にガス会社が開栓の為、給湯バルブを開くと思いっきり漏水しました。おそらく、蛇口交換時に古い銅管に穴を開けてしまったんだと思います。リフォーム業者の作業中に全交換を進められたけど、やり替えなかったワタシが悪いのでしょうか？でも、内装リフォーム一式お願いしてたので業者に内装を仕上げる前に確認してもらいたかったなぁ。※ちなみに、依頼した二部屋とも台所の蛇口部分の銅管から漏水してました。どうしてもらおうかな？考えたいところですが、既に入居者が居るので必死のパッチで水道業者を探しました。急な依頼にも関わらず、来てくれる業者が見つかったので、値段を聞いて呼びました。調査した結果「何処で漏水してるかわからない。」「とりあえず今日きただけで、現地調査費用3万円です。」「来週調査するのに5万円かかります。」「それでも直るかわかりません」といわれました。事前に聞いてた値段とも違うし、何もかも全く納得いかなかったので、社長と話して、結局作業を依頼しない事で終わりました。プロと言われる方に出来ないと言われると自信がなくなります....プロでも出来ないのか....そんな不安を抱えながら、翌日業者を探しました。現状を話して、値段も確認しながら探すこと10社。当日来てくれる業者が見つかり、さらに値段も明瞭だったので、お願いしました。この業者が神でした！3時間程で2か所の台所の銅管を入れ替えました。そして、もう1か所が難所でユニットバスの蛇口につながる給湯管からの漏れでしたが、このユニットバスは点検口も設けておらず、蛇口の裏にスペースがないので風呂の配管作業が風呂内からしかできません。他社からはユニットバスを壊してやり替えないとできない！と言われました。そんなの採算合わないし、入居者いるから無理だし。そんな中、今回の業者は、ユニットバスの蛇口の穴から新規の管を通して、下で接続してくれました。本当に助かりました。今までの業者は何だったんだろう？業者さんは自分の会社を少しでも大きく見せようと、指定業者だから、とか○○の下請けをしてるとかいろんなことを言ってくるけど、技術の差は半端ないですね。見える化してないので、出会える運が重要かと思います。今回の業者は技量のレベルが高く、結果早くて超安かったです。前も書いたけど、出来る方は出来ないと口にしません。やれる方法を提案してくれるか、黙々と作業をします。技量が無いところは出来ない理由を並べてくる気がします。今回の業者と出会ったことで築古の水道修理に対しての不安が大分払しょくされました。自らペンキ屋職人でもあるぺんちゃんが「職人と知り合えたのがでかい！」と職人を大事にしてるのが分かってきました。業者次第だと断言できます。それくらいレベルの差、値段の差があるのを感じました。「時間がかかっても良いから安くしてくれ！」と業者に頼んだこともあるのですが、出来る業者は速いです。出来ない業者に時間を与えてもやらない・できないだけなので、クオリティも上がらないし。あんまり意味がないなと感じました。仕事は人だと思うので、業者・職人の方との出会いも大事にしていきたいと思いました。話は変わって、指値が通って戸建てを買う事になりました。今年ようやく2軒目です。仕上がりで18%~15%位を目指したい感じです。前回と同じで自宅から30分以内のエリアなので、コストカットしていきたいと思います。それにしても、在庫が増えていきます....アパート欲しいんだけど、戸建を買ってしまうのです。大家列伝に取り上げていただきました。（前編）大家列伝に取り上げていただきました。（後編）
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