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不動産のリサイクル屋さん

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2010.02.15
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いやぁ~っ忙しい!!(汗笑)

 

 

皆さん、そろそろ時期的に賃貸業の「繁忙期」に差し掛かって

いますが、如何お過ごしでしょうか?

 

 

僕はブログ仲間さんの物件リフォームを数件掛け持ち

しており、いろんな手配等で充実した日々を過しています。

 

 

ブログ仲間さん達が喜んでくれるのが、マジで嬉しいので

日々頑張っていますぅ~!!(もちろんNPOです。笑)

 

 

 

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関西圏で、リフォーム作業でお困りの方がいらっしゃい

ましたら、連絡下さいませ!!(笑)

コスト安なのに「バリっと」仕上げますよ。

 

 

 

 

 

前回仕上げた「ブッケン」の契約も無事に終わりまして

やれやれです・・・。

 

今日はその「ブッケン」で破損していた建具の

修繕をUPします。

 

 

破損していたのはクローゼットの扉と洋室の間仕切り

引戸です。

 

 

 

 

 

破損クローゼット扉↓

破損クローゼット2

 

 

 

 

 

 

修繕1

 まずは、破損箇所にクロス施工時に良く使う

メッシュテープを貼ります。

 

 

 

 

修繕2

次に上から塗るパテを用意します。

 

 

 

 

 

修繕3

適当に破損箇所が隠れるようにパテを塗ります。

 

 

 

 

修繕4

パテが乾いたらヤスリで平らにして、次に

プライマーを塗ります。

 

 

もうお分かりだと思いますが、今回はクローゼット扉

に「ダイノック」(カッティングシールの親玉?)を

ボーダー柄調に貼って「隠ぺい工作」(かなとさん風)を

しようと思います。

 

 

 

 

修繕5

こんな感じに仕上がりました。

 

 

画像ではあまりパッとしませんが、実際に見ると

なかなかいい感じに仕上がっていて、とても

千円でお釣りが来る値段で直したとは思わない

仕上がりです!!(笑)

 

 

平面ですが、キッチリと下処理(プライマー塗り)を

してからのダイノック貼りですので、少々の事では

剥がれたりしないと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

続きまして、洋室間仕切り引戸の修繕です。↓

 

 

 

 破損した引戸

破損引戸1

画像では、かなぁ~り分かりにくいのですが、

下部分と映ってはいませんが上部分の2箇所に

破損があります。

(引戸1枚に付き1箇所の破損で、引戸2枚が破損)

 

 

 

クローゼット扉のように修繕しても良いのですが、

今回は違う方法で、いい感じに仕上げたいと

思います。

 

 

 

 

修繕7

まずは、引戸を外して床に置いてから引戸の

まわりに薄い材料(3mm厚)の「見切り板」を

ボンドで貼ります。

 

 

 

 

修繕8

こんな感じで引戸全体のまわりを囲うように貼ります。

 

そして画像はありませんが、破損した箇所はクローゼット

扉と同じように、上からメッシュテープを貼ってパテを塗り

平らになる様に削ります。

 

 

 

 

 

 

修繕9

 

そして上からクロスを貼れば出来上がり!!

 

この方法は、物凄くいい感じに仕上がりますので

オススメです。

 

当然今回はこの洋室の壁に使う同じクロスを、

破損引戸に貼りました。

 

 

 

 

 

新引戸

全体では、こんな感じです。

 

最初からクロス貼りの引戸であったかの様な

仕上がりに出来ました!!

 

 

 

お分かりかもしれませんが、なぜ引戸のまわりに

薄い板を貼ったかと言うと、回りに「見切り板」を付け

ないで上からクロスを貼っちゃうと端から捲れて

くるからです。

 

クロスの厚さ以上の「チリ」が必要なんです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

とまあこんな感じで「無い知恵」を絞り何とか

「創意工夫」で、破損した箇所を安くてなおかつ

いい感じに修繕する事が出来ました!!(嬉)

 

引戸の修繕コストは1枚約¥1500円でした。

 

 

 

 

 

どんな不都合でも案外何とかなるものですね・・・(笑)

 

 

 

 

 

 

次回は、次の「ブッケン」初突撃をUP出来ると思います。

 






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最終更新日  2010.02.15 19:46:17
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