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2010.01.28
カテゴリ：１０号（４LDK戸建て）
今日は前回UPしたリフォーム作業の続きと、 リフォーム作業中で足元が非常に「危険」なのに 内覧して頂いた結果をUPします。
実は前回UPした直後に２組目の内覧者様が現れまして、 「危険」なブッケンにも係わらず「内覧」して頂きました。
結果的には両方の方から「熱烈！！」に入居希望の 申し出を頂ました！！（嬉）
多分大丈夫だとは思うのですが、今日にでも 「保障会社」の審査に掛けさせて頂いて、属性の 良いほうのファミリー様に入居して頂こうと 考えています。
今回もまた、リフォーム中での入居者決定になりそうで ありがたい限りです。
入居条件は下記でした↓
家賃・・・・・７．５万円 駐車場・・・５千円 敷金・・・・・０円 礼金・・・・・１０万円 保障会社要加入（日本セーフティー）
このまま入居して頂けると、実質利回り的には 約２３％で回りそうです！！
頑張って早くリフォームを終わらせねば・・・・（大汗）
リフォーム作業の画像です↓
足元の危険な中、相棒のT君と高級タイプの ぴかぴかフロアーをドンドンと張っていきます。
こんな道具を使っていつも「楽しんで」ます！！（笑）
そこへ仲間の「りょうさん」が、缶コーヒーの差し入れ を持って遊びに来てくれました！！（嬉）
なにやら「大きなカメラ」を持って、ブッケン内を写して くれているなぁ～っと思っていると、次は２Fの窓から 隣の幼稚園にお迎えに来た、奥様方をりょうさんが 狙っていました・・・・（汗）
りょうさん・・・・・ちょっとそれは・・・・・・・（苦笑） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・現像してね。（笑）
こんな感じで、なんとか床張りを終えてダンボールで 養生する事が出来ました。
玄関の上がり框が、剥げ剥げのボロボロなので いつものごとく「ダイノック」を貼ろうと思い、 色の選定をします。
こんな感じで合わせて選定します。
りょうさんが帰った後の夕方には、これまた 親しくさせて頂いている仲間のA君が遊びに 来てくれました！！（嬉）
最近A君も「競売」にハマッているみたいで、 二人して床が張り上がったばかりのLDKに 競売資料を広げて「作戦会議？」をしました。
こんな感じで、いつも楽しくリフォーム作業や 不動産投資談義が出来るのは、仲間あっての 事なので、嬉しい限りです！！
もし、遊びに来たい方がいらっしゃいましたら 直メールを下さいませ！！
ブログからでも送れると思います。
日時が合えばいつでも「Welcom」ですので！！
つづく。。。。
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