翔建築設計の所長日記

宇都宮市にある住宅の耐震診断の報告書をまとめている。

私が耐震診断をしたＩ邸は、築４２年の２階建て木造住宅
で、老夫婦お二人で住んでいらっしゃる。
Ｉ邸は閑静な住宅地の中にあり、外部建具は木製。開口部
が大きいしゃれた建物である。

宇都宮市は、耐震診断費用１０万円かつ費用の２／３まで
診断費用、工事費の３０万までが補助金として出る。

宇都宮市、鹿沼市、佐野市、足利市が補助金で住宅耐震化を
推し進めている。
昭和５６年以前竣工建物が対象になる。

私の住む日光市は財源不足で四苦八苦しているようで、まだ
補助金制度がない。

木造耐震診断には３種類ある。
１．簡易診断（だれにでもできる。役所建築課窓口に置いてある）
２．一般診断（補助金対象の診断はこれで充分）
３．精密診断

耐震改修には結構な費用がかかるので、大規模リフォームを
する折りにしか手がつかないのが現状だ。
だからなかなか耐震化が進まない。

今回の住宅は、バランスのよい耐震補強を考えると、あっち
こっちの壁を補強しなくてはならなくなる。
住みながら工事を行うのはちょっと厳しいかもしれない。
ならば、二人しかいないのだから小さい家に立て直そうか
という選択肢もあるのだろう。


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