第2種兼業大家　TAKPS

既存１～３号物件も順調に推移し、退去の連絡なし。

新規物件検索は目ぼしいものものが見つからない日々が続いている。

札幌は、利回りの低下に加えて、

そもそも狙っているエリアにモノが出てこない。 

Webに出てくる前に決まってしまっているようだ。

そんな中、１号物件のスポット排雪の打ち合わせ。

今年は駐車場１台分が空いているのと

昨年よりも雪が少ないにも関わらず、

管理担当者様からは早め＆高めの排雪の御提案。

範囲の縮小と、それに伴う３割の指値を返信。

なんとか通った。

それでも、このアパートの経営には無視できない金額。

規模が小さいことのデメリット直撃だ。

時期が昨年より早目なのはかえって良かったと思う。

というか、昨年は大家としての第一シーズンで、排雪の提案もなく

出遅れた。

入居者の皆さまは不便だったと思う。

なので今年はちょうど良い時期と判断。

今年は夏あたりから、シーズン排雪も含めて検討したい。