不動産業者ホームページ検証

セイワ産業株式会社

競売代行の案内をしているホームページ
こういった業務案内パンフレットの代用みたいなホームページは絵や図を多用した方が良いのにね
字ばっかりじゃ随分見難いから敬遠されてしまうんでないかなあ
競売物件一覧情報が付いてるかと思いきやアットホームにリンク貼ってあるだけだったよ

不動産投資に関しても案内しているが競売代行よりもこちらの方が見易かった
物件情報もほんの少しだけあった
賃貸中のオーナーチェンジ物件
間取り図は必ず付けてある物の商品の見せ方としては不十分
物件のイメージは伝わらないし売り文句(ｷｬｯﾁｺﾋﾟｰ)がなけりゃ投資用案件なんざどこを気に入ってもらって買ってもらうんだっての
投資物件なんか自分が住む訳じゃないから日本全国どこでも良い訳でしょう？
だったら自社の売り出し物件がより魅力的に見えるように仕掛けを作らないと意味ないじゃん

やっぱり仲介で売り主から預かっている物件を『商品』としての認識が欠如している業者が少なくないな
商品は見せ方プロモーションが大切だわ

株・不動産でサラリーマンが財を築く方法セミナー

株・不動産でサラリーマンが財を築く方法セミナー
■　サラリーマンを続けながら、株・不動産でリッチになろう！ お待たせしました！
いよいよ、「株・給料・不動産」あわせて年収3,000万円の実践サラリーマン投資家、吉川 英一さんによる、二刀流セミナーの登場です。
吉川さんは、株で自己資金を増やし、それを不動産へと変えていく手法によって、わずか3年間で3棟32戸、利回り15％前後のアパートを手に入れてきました。その投資術は、吉川さんの著書「そして私は「金持ちサラリーマン」になった?全国4000万人のサラリーマンに贈る、誰もがお金持ちになれる法則 」にも紹介されています。
あの本の出版から1年、吉川さんが本には書けなかったその後の投資、マル秘テクにクックを今回のセミナー限定で、お話されます！
■　「金持ちサラリーマン」とは？
「金持ちサラリーマン」それは、会社だけに頼ることなく、「株」「不動産」の収入が、給与所得と同じかそれ以上の金額のあるサラリーマンです。会社の業績に左右される、不安定な生活から自立し、「自分自身で生きていく」力を持ったサラリーマンです。吉川さんは、年収の3分の1をサラリーマンとしての給与所得から手にし、残りの3分の2を「株・不動産」から得るという、まさしく「金持ちサラリーマン」の手本のような人物。
今回のセミナーでは、そんな「金持ちサラリーマン」吉川さんより、「金持ちサラリーマン」の王道についてお話を伺います。
■　目指すは「年収3,000万円」！
「年収300万円・3000万円・3億円」の3つの層に分かれるという、生き残りをかけた時代に入っていくこれからの世の中。無気力に300万円で生きるよりも、ワンランク上の世界・「年収3,000万円」を目指しませんか！？
そんなあなたに、現役「金持ちサラリーマン」吉川さんが、実践的な方法をお教えします！
　○　こんな方にオススメ！
対象　：　初級者
○　会社からの収入だけに頼らず、経済的自立のために複数の収入源を持ちたい方
○　余暇を使った資産形成に興味のある方
○　サラリーマンを続けながら、お金持ちになりたい方
　○　CONTENTS
○第１部　株・不動産で財を築く、私のやり方
～好きなことをしてお金持ちに！「目指せ金持ちサラリーマン」～ (90min.)
　（1）ゆたかなサラリーマンライフのために 　
　　　今の仕事で、まずは100万円を貯めよう 　　
　　　「年収300万円生活」「週末起業」はやめなさい！
　（2）自立したサラリーマンを目指して！ 　　
　　　ライフワークに応じた目標設定から始めよう
　　　自分の好きなこと、天職をみつけよう！ 　　
　　　サラリーマンだったら簿記を理解しよう！ 　　
　　　「人生楽しむ」に気付いた者勝ち！
　（3）サラリーマンの副業は株と不動産しかない！ 　
　　　まずは「始める」こと！
　　　株も不動産も「好きになる」ことが大事
　　　相談できる顧問弁護士、税理士、不動産コンサルタントを持とう！
　　　株と不動産でゆとりの「金持ちサラリーマンライフ」を実現しよう！
○第2部　株で自己資金を増やそう！
～ 毎年上がる株は決まっている！～　(90min.)
　（1）株での運用が「金持ちサラリーマン」への近道！ 　
　（2）銘柄選別のポイントは？
　（3）買いのタイミング売りのタイミング
　（4）こっそろり明かします。。。「資産倍増推奨銘柄」
○第3部 不動産で富を築こう！
～ これからのワンルーム、アパート経営 ～　(90min.)
　（1）物件選びのポイントは？
　　　とことん安い物件にこだわる
　　　「不動産に掘り出し物はない」というのはうそ！
　　　利回り重視の不動産投資！
　（2）金融機関選びのポイントは？
　　　頭金は最低３割用意！
　　　まずは国民生活公庫に限る！
　　　２棟目は商工中金
　　　最後は民間金融機関
　（3）管理会社選びのポイント！
　（4）空室対策は？
　（5）新築高利回り物件の取得術
　　　新築でも利回り１５％以上をめざそう！
　（6）確定申告の秘テクニック






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