武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

またまた、またまた、
メールをいただきました。


休日出勤、割増賃金が発生しますか？
武田さんの分。
　　　　　　　※私は元々無報酬だから、
　　　　　　　　割り増し賃金はもらいません。

　　　　　　　　何かおいしいものを送って
　　　　　　　　もらうのは拒みませんが・・。
本当に、お手数かけまくりです。
　　　　　　　※ホントに・・かけまくり。
すみません。
　　　　　　　※面談でお話しできていれば、
　　　　　　　　1~2時間で済むことが、
　　　　　　　　文章のやり取りだと、
　　　　　　　　エンドレス・・です。

20万とは、まだ言われた訳ではないですが、
だいたいの内訳は、
設計業務受託契約書、
重要事項説明書による
設計報酬額108,000円、押印ずみ。
と、
それに伴う印紙200円、
建築工事請負書に張られた印紙一万円、
　　　　　　　※ん？　・・ということは、
　　　　　　　　「建築工事請負契約」は
　　　　　　　　済んでいる・・ということ？
　　　　　　　　「仮契約」ではなかった？

　　　　　　　　「仮契約」はしているけど、
　　　　　　　　「本契約」はこれから
　　　　　　　　・・という話だったんだけど。

　　　　　　　　どうも・・文章のやり取りだと、
　　　　　　　　状況を正確に把握するのが
　　　　　　　　難しい・・。
契約書は双方が持つから印紙代は倍額かなと、
　　　　　　　※契約書を２枚作成する場合、
　　　　　　　　契約印紙代を客が両方を負担
　　　　　　　　することはあり得ない。

　　　　　　　　客と業者が、それぞれの
　　　　　　　　契約書に貼った印紙代を
　　　　　　　　負担する。
ざっくり20万位かな、と。

20は言い過ぎですね、14万位ですね。

〇〇工務店さんて、
仮契約と称して先に契約書交わさせて
100万入金させるシステムなんです。
　　　　　　　※なんです　・・なんて、
　　　　　　　　すなおに言いなりになっては
　　　　　　　　いけない。
　　　　　　　　（まだ、洗脳の中にいる）

　　　　　　　　「仮契約」という契約自体が
　　　　　　　　法的に有効か？
　　　　　　　　確認する必要あり。

　　　　　　　　一般世間には無い・・ことだ。

80万は預り金で、
だいたい20万位の半分が設計報酬額と、
印紙代やらに随時建て替えるシステムで。

最初の契約時には2300万で家が建つ
って契約だったんですけど、
オプションなど追加追加で、
最後は2600万で、
外構は提携業者が別途200万でした。
　　　　　　　※本当にこの通りなら、
　　　　　　　　お金を取られる必要は無い、
　　　　　　　　・・と、思われる。

　　　　　　　「2,300万円で家が建つと
　　　　　　　　　　　思って契約した。」

　　　　　　　　のに、最終的に2,800万円
　　　　　　　　になってしまったのであれば、

　　　　　　　「まったく話が違う」
　　　　　　　　ということで、
　　　　　　　　正当な解約要因になりそうです。

　　　　　　　「いっさいのお金の
　　　　　　　　　支払いを拒否します。」
　　　　　　　　で、通りそうに見えます。

　　　　　　　　真剣に消費者組織に相談したい。

金額が定まらない買い物をしていたなんて、
恐ろしい話です。

向こうの言い値ってことですもんね？

まったくもう！
と武田さんのため息が聞こえます。

明日、解約する際の説明を聞いてきますが、
すぐ解約書類に印しないで、
　　　　　　　※もちろん！
書類もらってくるだけにして、
怪しければ、
消費者生活センターに聞いた方がよいですか。
　　　　　　　※もちろん！




またまた、またまた、
さらに、メールをいただきました。


すみません。今、契約書を見直しました。

ちゃんと契約書に
165日を基本として上限を10万とする、
みたいな記載がありました。

一日当たりの出来高を計算する
根拠だと思います。
　　　　　　　※この文章だけでは、
　　　　　　　　何がどうなっているのか、
　　　　　　　　意味不明・・。

　　　　　　　　直接面談できないのが、
　　　　　　　　つらいところ・・です。

費用が発生することも、
全ては自分の確認、
検証不足から招いたことです。

相手方が悪いような書き方、失礼ですよね。
　　　　　　　※いや、そんなことはない
　　　　　　　　かもしれない。

　　　　　　　　失礼なのは相手方・・でしょう。

それにしても、
セキスイさんや三井さんも
着手金を返さないなんて手法で
人質（金質？）を
最近までとられていたんですね。
　　　　　　　※弁護士に何か依頼したわけでは
　　　　　　　　ないので、「着手金」ではない。
　　　　　　　　契約の際の「契約手付金」だ。

最初と支払い時の金額が
大幅に違ってくるなんてことが
「よくある」と思っている自体、　
洗脳が染み渡ってる証拠ですよね。
　　　　　　　※そんなことは無い・・のが普通。

　　　　　　　　「大手メーカーは全て正しい。」
　　　　　　　　と思っているとしたら、
　　　　　　　　お人好しのおバカさん。

前の自分の頭ポカポカしたいです。

思い立ったらすぐ行動！
の私が全て裏目に出ております。
　　　　　　　※ド素人のまま、
　　　　　　　　マイホーム取得をしてはいけない。
住宅取得ばかりは、慎重、疑い深く、
じっくり、に切り替えたいと思います。

あと、写真、アップルパイに
してくださったんで分かりやすいです！
　　　　　　　※そちらの名物・お土産の中から、
　　　　　　　　私が食べたいものを選びました。

　　　　　　　　史上初めて・・
　　　　　　　　夜中のお昼をまたがって
　　　　　　　　ブログ記事を書いている武田FPが、
　　　　　　　　最も食べたいものを選びました。